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3300 Shepherd Ln Local commercial 468 m² 100 % Loué À vendre Balch Springs, TX 75180 770 997 € (1 646,62 €/m²) Taux de capitalisation 9,32 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3300 Shepherd Lane represents a unique multi tenant retail land cover play opportunity. Property consists of 6 retail spaces 4 of which are occupied to long term tenants. Value lies in raising rents and redeveloping the property. Tenants pay utilities, taxes, and insurance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
468 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
770 997 €
Prix par m²
1 646,62 €
Taux de capitalisation
9,32 %
RNE
71 863 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
LR
Stationnement
20 places (42,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Botanica La Yayis
- Administration publique
- -
- -
- -
- Key Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- P L
- Enseigne
- -
- -
- Févr. 2022
- Swami Convenience Grocery
- -
- -
- -
- -
- Zumba Team Blanca
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Févr. 2018
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Botanica La Yayis | Administration publique | - | - | - | ||
| Key Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| P L | Enseigne | - | - | Févr. 2022 | ||
| Swami Convenience Grocery | - | - | - | - | ||
| Zumba Team Blanca | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Févr. 2018 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65006186010130000 | Évaluation des aménagements | 357 805 € |
| Évaluation du terrain | 113 725 € | Évaluation totale | 471 530 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
65006186010130000
Évaluation du terrain
113 725 €
Évaluation des aménagements
357 805 €
Évaluation totale
471 530 €
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Présenté par
3300 Shepherd Ln
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