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Dollar General "Plus" Store I Loris, SC 3300 SC-917 Hwy Local commercial 971 m² À vendre Loris, SC 29569 1 908 190 € (1 965,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le loyer augmente de 5 % tous les 5 ans pendant le trimestre primaire
- Comté de Horry, l'un des comtés les plus dynamiques de Caroline du Sud
- À proximité de North Myrtle Beach, SC
- NOUVEAU bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC
- DG classé #108 sur la liste Fortune 500
- Magasin situé au coin de la rue avec construction améliorée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Nouveau magasin DG « Plus »
• Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC
• Le loyer augmente de 5 % tous les 5 ans pendant le trimestre primaire
• Comté de Horry : l'un des comtés les plus dynamiques de Caroline du Sud
• À proximité de North Myrtle Beach
• 2 400 VPD sur la SC Highway 9
• Dollar General possède plus de 20 000 magasins dans 48 États et 31 centres de distribution
• S&P BBB Investment Grade Credit a réalisé un chiffre d'affaires de 38,7 milliards de dollars au cours de l'exercice 2023
• Propriété 1031 Exchange parfaite
• DG classé #108 sur la liste Fortune 500
• Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC
• Le loyer augmente de 5 % tous les 5 ans pendant le trimestre primaire
• Comté de Horry : l'un des comtés les plus dynamiques de Caroline du Sud
• À proximité de North Myrtle Beach
• 2 400 VPD sur la SC Highway 9
• Dollar General possède plus de 20 000 magasins dans 48 États et 31 centres de distribution
• S&P BBB Investment Grade Credit a réalisé un chiffre d'affaires de 38,7 milliards de dollars au cours de l'exercice 2023
• Propriété 1031 Exchange parfaite
• DG classé #108 sur la liste Fortune 500
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
971 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 908 190 €
Prix par m²
1 965,13 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
126 895 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
36 places (37,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
- Triple net
- Nov. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | - | - | - | Triple net | Nov. 2039 |
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Dollar General "Plus" Store I Loris, SC | 3300 SC-917 Hwy
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