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POPEYES – PELHAM, AL 3300 Pelham Pky Local commercial 210 m² À vendre Pelham, AL 35124 1 679 714 € (8 014,31 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (42 by year-end 2026)
- TRAFFIC COUNTS: Exceptional visibility/access on AL-119/US-31/Pelham Pkwy (main North/South thoroughfare in Pelham) with traffic counts of 29,899 CPD
- TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Roost, LLC is an experienced multi-concept owner/operator with 12 Popeyes locations in Alabama.
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open & operating for decades with an attractive 7.55% Rent to Sales Ratio!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 71,589 | Average Household Income (1MI): $141,948
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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- Févr. 2046
Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Févr. 2046 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-6-24-3-002-001-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 147 871 € |
Taxes foncières
Présenté par
POPEYES – PELHAM, AL | 3300 Pelham Pky
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