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Floor & Decor 3300 Oakton St Local commercial 6 782 m² À vendre Skokie, IL 60076 12 556 675 € (1 851,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned within the Chicago MSA – Ranked #3 in the United States for population size
- Successful operating history since 2014
- Affluent community - $148,000+ average household income within one mile
- Floor & Decor (NYSE: FND) is a leading publicly traded specialty retailer of hard-surface flooring, operating 251 stores
- Built-to-suit construction for Floor & Décor in 2014
- Over 600,000 people live within a five-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 73,000 square-foot property is prominently positioned at a signalized hard corner along McCormick Boulevard and Oakton Street, which see a combined traffic count of nearly 50,000 vehicles per day. Located in an affluent community with an average household income exceeding $148,000 within one mile, the site also benefits from strong population density, with over 600,000 residents within five miles. Surrounding national retailers include The Home Depot, Sam’s Club, Target, Ross, ALDI, PetSmart, Jewel-Osco, Marshalls, Five Below, and others, driving consistent consumer traffic to the area. The property is also ideally situated 12 miles north of downtown Chicago and 12 miles northeast of O’Hare International Airport, offering regional accessibility.
Floor & Decor, founded in 2000 and headquartered in Atlanta, Georgia, is a leading specialty retailer of hard-surface flooring and related accessories in the United States. The company operates 251 warehouse-format stores and five design studios across 36 states, offering an extensive selection of ceramic and porcelain tiles, natural stone, hardwood, laminate, and luxury vinyl flooring at competitive prices. Catering to homeowners, professional contractors, and designers, Floor & Decor emphasizes a customer-centric approach with in-store design centers, free design services, and a robust online platform at FloorandDecor.com.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Sept. 2029
Floor & Decor est l'un des principaux détaillants spécialisés et distributeurs de revêtements de sol commerciaux à surface dure, offrant ce qu'ils considèrent comme la plus vaste sélection en stock de revêtements de sol en carrelage, en bois, en stratifié, en vinyle et en pierre naturelle. De plus, Floor & Decor propose les outils, les matériaux de décoration et les accessoires connexes nécessaires pour un guichet unique pour les projets de revêtements de sol à surfaces dures. Floor & Decor s'approvisionne directement auprès de fabricants du monde entier afin de proposer à ses clients les revêtements de sol les meilleurs et les plus innovants du monde, à des prix défiant toute concurrence. Ses grands magasins de format entrepôt proposent généralement de nombreux produits. La société a été fondée en 2000 et son siège social est situé à Atlanta, en Géorgie.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Sept. 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-23-406-031-0000 | Évaluation des aménagements | 1 816 174 € |
| Évaluation du terrain | 481 719 € | Évaluation totale | 2 297 893 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Floor & Decor | 3300 Oakton St
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