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Pittsford Place Mall 3300 Monroe Ave Espace disponible | 294–635 m² | Bureaux/Local commercial | Rochester, NY 14618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau prêt à emménager dans un centre commercial et de bureaux intérieur bien établi à 15 minutes du centre-ville de Rochester.
- La disponibilité comprend un espace de bureau/commercial au deuxième étage avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et des planchers de bois franc.
- Situé près de Wegman's, en face de Pittsford Plaza, où se trouvent Trader Joe's, The Cheesecake Factory et bien plus encore.
- Offrant une connectivité facile entre les autoroutes 490 et 590, entourée d'une population robuste de plus de 188 000 habitants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3300 Monroe Ave - 1er étage – Bureau 106
Suite 106 is move-in ready within a well-established indoor shopping and office center, located just 15 minutes from Downtown Rochester. The unit features a large open floor plan with private offices and includes a private restroom.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- Entrée du centre commercial au 1er étage
3300 Monroe Ave - 1er étage – Bureau 110
Suite 110 features an open floor plan and is in move-in-ready condition.
- Convient pour 8 à 26 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PITTSFORD PLACE MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bounce Hopper
- Autres commerces
- -
- -
- 1
- Local
Bounce Hopper est un lieu de détente et de fête de 17 000 pieds carrés où les enfants peuvent jouer dans un environnement divertissant, sûr, propre, amusant et résistant aux intempéries. Leur aménagement unique permet aux parents de garder leurs enfants bien en vue, tout en profitant d'un moment de détente dans leur coin salon soigneusement conçu. Leurs installations sont climatisées pendant les chaudes journées d'été et chauffées pendant les froids hivers de Rochester, ce qui en fait un endroit idéal pour les enfants qui souhaitent jouer toute l'année. Ils proposent une connexion Wi-Fi gratuite et un snack-bar élaboré proposant de nombreuses options de collations saines pour les enfants et les adultes. Idéalement situé à Pittsford, leur plus grande récompense est le sourire sur le visage des enfants et le son de leurs rires. Bounce Hopper est une destination idéale pour les parents d'enfants de tous âges. En plus des jeux ouverts, leur installation est l'endroit idéal pour organiser des fêtes d'anniversaire amusantes et sans tracas. Ils proposent des forfaits de fêtes d'anniversaire qui créent des expériences mémorables à chérir !
- Personal Educational Trainers
- Autres services
- -
- 12/2020
- 1 272
- International
Choisir Sylvan, c'est obtenir des résultats et préparer votre enfant à réussir à long terme. À Sylvan, ils visent à renforcer la confiance scolaire, à éveiller la curiosité intellectuelle et à inspirer l'amour pour l'apprentissage, ce qui a un impact important à l'école et dans la vie. Chez Sylvan, vous bénéficiez des meilleurs professeurs certifiés et de la technologie interactive, afin que votre enfant se sente pleinement engagé et reçoive exactement l'apprentissage dont il a besoin. Leurs professeurs non seulement enseignent, mais ils mettent également votre enfant au défi et l'inspirent. Sylvan est le plus grand employeur privé d'enseignants certifiés de la maternelle à la 12e année au monde ! Ils ont développé leur méthode exclusive Sylvan Method™ grâce à des recherches universitaires, à des années d'expérience dans l'enseignement et à la technologie. Que votre enfant ait pris du retard ou ait une longueur d'avance sur la classe, Sylvan propose un programme pour mettre votre élève au défi, renforcer sa confiance, améliorer ses compétences d'étude et l'aider à obtenir de meilleures notes.
- The Source Fine Jewelers
- Bijoux/Montres
- -
- 01/1995
- 3
- Local
The Source Fine Jewelers is Rochester’s premier diamond, engagement ring and fine jewelry store with a long history and a reputation for unmatched excellence in the jewelry industry. Founded by Ara Simonian in 1978, the locally owned and family operated business was born of a spirit of entrepreneurship, hard work and true vision. Ara already had a successful career as an industrial engineer for Kodak when he decided to pursue his dream of owning his own business. With amazing enterprise and energy, he opened the first location for The Source Fine Jewelers while still working full time at Kodak. He continued with both careers, working days as an engineer and evenings at The Source Fine Jewelers for several years, before leaving Kodak to give his full attention to creating a future forged by his own hand.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bounce Hopper | Autres commerces | - | - | 1 | Local |
| Personal Educational Trainers | Autres services | - | 12/2020 | 1 272 | International |
| The Source Fine Jewelers | Bijoux/Montres | - | 01/1995 | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 635 m² | Façade | Monroe Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 620 m² |
| Stationnement | 350 places | Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 635 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 350 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Monroe Ave |
| Surface commerciale utile | 12 620 m² |
| Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Pittsford Place, situé au 3300 Monroe Avenue, est un centre commercial et de bureaux intérieur situé dans le Grand Rocester, dans l'État de New York. Le bâtiment bien établi a une superficie de 165 533 pieds carrés et occupe une place bien en vue le long d'un corridor commercial central. L'établissement se trouve en face de Pittsford Plaza, où vous trouverez des détaillants nationaux tels que Barnes & Noble, The Cheesecake Factory, Trader Joe's et le magasin phare de la région, Wegman's. Un espace de bureau/commercial adaptable est disponible au deuxième niveau. Cette suite est disponible prête à emménager avec un aménagement efficace, notamment un accès facile à la suite, du parquet, un éclairage encastré et de hauts plafonds. Le centre commercial Pittsford Place se trouve à proximité des routes 31, I-490 et I-590, à 15 minutes du centre-ville de Rochester. Une population robuste de plus de 188 000 habitants vit dans un rayon de huit kilomètres, ce qui représente un revenu familial moyen d'environ 92 793 dollars par an.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Cheesecake Factory | - | - | 6 min. à pied |
| Black & Blue | Grilladerie | €€€€€ | 6 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Citizens Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 5 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 6 min. à pied |
| Wegmans | Supermarché | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
99 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
107 chambres
10 min en voiture
|
| Best Western |
94 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Weed, President Business Development Inquiries
Jennifer Ross, Broker
Présenté par
Pittsford Place Mall | 3300 Monroe Ave
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