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3300 Mission St Local commercial | 72 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 m² | Négociable | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 32 330 € /an 2 694 € /mois | Brut modifié |
1er étage
3300 Mission Street is a newly constructed corner retail space located on the border of the Bernal Heights neighborhood and Mission District in San Francisco. The ±776 square foot space offers excellent visibility with strong frontage along the highly trafficked Mission Street, making it an ideal opportunity for businesses seeking prominent brand exposure. Positioned in a vibrant commercial corridor, the property is zoned NCD and is suitable for a variety of retail or service-oriented uses. The space is surrounded by a mix of local retailers and popular restaurants, contributing to consistent foot traffic and neighborhood activity. The location benefits from convenient access to major freeways and nearby public transportation, providing connectivity throughout the city and beyond. This is a rare opportunity to establish a presence in one of San Francisco’s most sought-after communities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- ± 776 Sq Ft Corner Retail Space
- Brand New Construction
- Excellent Brand Visibility
- Zoning: NCD
- Desirable Bernal Heights/Mission District Location
- Major Freeways & Public Transportation Nearby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 759 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 759 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3300 Mission St
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