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Kilgore Grand Parkway 3300 Kilgore Pky Industriel/Logistique 45 004 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Baytown, TX 77523
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Informations principales sur l'investissement
- Situated in Houston’s Southeast submarket, less than a mile from I-10.
- Hobby Airport: 34 miles; IAH Airport: 43 miles.
- Regional access: Dallas (4 hrs), Austin (3 hrs), San Antonio (3.5 hrs).
- Close proximity to Houston Ship Channel and Port of Houston.
- Barbours Cut Terminal: 17 miles; Bayport Terminal: 22 miles.
Résumé analytique
Positioned in Houston’s thriving Southeast industrial submarket, 3300 Kilgore Parkway offers a rare opportunity to acquire a state-of-the-art cross-dock distribution facility designed for efficiency and scalability. Spanning ±484,424 SF on a 33.92-acre site, this property delivers exceptional functionality with 40-foot clear heights, 107 dock-high doors, and 4 oversized drive-in doors, ensuring seamless loading and unloading operations. The building’s robust infrastructure includes ESFR sprinklers, 3,000 amps of power, and an expansive 185-foot truck court complemented by 109 trailer parking spaces. Its strategic location less than a mile from I-10 and minutes from the Houston Ship Channel positions tenants for optimal supply chain performance and global market access. With proximity to major container terminals and airports, this asset is ideal for logistics, e-commerce, and industrial operators seeking a premier Gulf Coast hub. The Southeast submarket’s strong economic fundamentals, skilled labor pool, and ongoing industrial growth further enhance long-term value for investors.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Surface du lot | 13,72 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 107 |
| Surface utile brute | 45 004 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 13,72 ha |
| Surface utile brute | 45 004 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 107 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Bureau extérieur de 4 800 pieds carrés à plan ouvert, prêt à être construit. 40 pieds de distance dans l'entrepôt avec des baies de transit de 60 pieds. 109 emplacements pour remorques hors quai, accès sécurisé, gicleur ESFR, épaisseur de dalle de 8 pouces.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 18 581 – 45 004 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 18 581 – 45 004 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 18 581 – 45 004 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau extérieur de 4 800 pieds carrés à plan ouvert, prêt à être construit. 40 pieds de distance dans l'entrepôt avec des baies de transit de 60 pieds. 109 emplacements pour remorques hors quai, accès sécurisé, gicleur ESFR, épaisseur de dalle de 8 pouces.
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 36297-00025-00100-000100 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 5 070 655 € | Évaluation totale | 5 070 655 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
36297-00025-00100-000100
Évaluation du terrain
5 070 655 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 070 655 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Kilgore Grand Parkway | 3300 Kilgore Pky
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