Votre e-mail a été envoyé.
3300 Highway 17 Business South Local commercial | 153 m² | À louer | North Myrtle Beach, SC 29582
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Corner placement at signalized intersection on Highway 17 with excellent exposure
- Surrounded by established co-tenants that drive consistent customer flow
- Strong visibility near major beach access routes and tourism-driven corridors
- Situated within an active neighborhood retail center with diverse daily traffic
- Offers flexible configuration suitable for a wide range of retail or service uses
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 153 m² | 3-5 Ans | 195,10 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 29 907 € /an 2 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Positioned at one of North Myrtle Beach’s most visible and heavily traveled intersections, 3300 Highway 17 South, Unit B offers a compelling opportunity for retailers, service businesses, and food-service operators seeking established traffic patterns and strong surrounding co-tenancy. Located at the signalized corner of Highway 17 Business and 33rd Avenue South, the property sits just blocks from the Atlantic Ocean and within a vibrant commercial corridor frequented by both locals and tourists. The site benefits from consistent exposure along Highway 17, one of the region’s primary north-south arteries, funneling daily shoppers, beachgoers, and commuter traffic. Its placement within a proven neighborhood shopping center further enhances visibility and customer draw. Current co-tenants—CK Nails, Famous Andy’s Pizzeria, and Panda Chinese—contribute to steady daily visitation, creating a built-in customer base for a new occupant. The available space features an efficient retail footprint supported by concrete and steel construction, central HVAC, excellent signage opportunities, and ample on-site parking. The configuration lends itself well to a wide range of retail, boutique fitness, office/service, and quick-service food concepts. With a triple-net lease structure and a 36-month term, the asset provides businesses with cost clarity while supporting long-term operational stability. North Myrtle Beach continues to grow as a coastal destination supported by strong seasonal tourism and a steady year-round residential base. Proximity to major hospitality corridors, beach access points, and resort clusters further reinforces the location’s value for businesses seeking high visibility and dependable traffic. The property’s accessibility, strategic corner placement, and surrounding commercial density make Unit B a versatile, well-positioned leasing opportunity in one of the Grand Strand’s most active submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3300 Highway 17 Business South, North Myrtle Beach, SC 29582
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACK Nails & Hair
- Enseigne
- 1
- -
- Bandit Golf Liquidation
- Articles de sport
- 1
- -
- C K Nails
- Services
- 1
- -
- Famous Andys Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- Fugu Japanese Cuisine
- Enseigne
- 1
- -
- Jay's Asian Fusion
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACK Nails & Hair | Enseigne | 1 | - |
| Bandit Golf Liquidation | Articles de sport | 1 | - |
| C K Nails | Services | 1 | - |
| Famous Andys Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Fugu Japanese Cuisine | Enseigne | 1 | - |
| Jay's Asian Fusion | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 622 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The shopping center at the intersection of Highway 17 Business and 33rd Avenue South represents one of North Myrtle Beach’s most strategically positioned retail destinations. Set at a prominent signalized corner along one of the region’s most heavily traveled coastal corridors, the center benefits from exceptional visibility, steady traffic flow, and direct connectivity to both residential neighborhoods and nearby beachfront lodging. Its location only a few blocks from the Atlantic Ocean strengthens its appeal to operators seeking exposure to both year-round residents and seasonal visitors who frequent this vibrant coastal community. Anchored by an established mix of daily-needs and food-service tenants, including CK Nails, Famous Andy’s Pizzeria, and Panda Chinese, the center enjoys consistent customer draw throughout the day. This complementary tenant mix supports strong cross-shopping patterns and provides a reliable base of foot traffic for incoming businesses. Ample parking, intuitive site circulation, and clear vehicular ingress and egress along Highway 17 further enhance the center’s convenience and accessibility. Constructed with durable block, concrete, and steel stucco finishes, the property offers a stable, well-maintained environment suitable for a range of retail and service concepts. Central HVAC, strong signage opportunities, and flexible interior configurations make it an attractive option for operators seeking efficient layouts and dependable infrastructure. The HC zoning designation accommodates a broad range of commercial uses, allowing businesses to capitalize on the center’s prominence and customer reach. Surrounded by dense commercial activity, nearby hospitality venues, and established neighborhoods, the shopping center is positioned within one of North Myrtle Beach’s most active submarkets. Its combination of visibility, co-tenancy strength, and proximity to major tourist routes makes it an appealing location for retailers, service providers, and food-service operators seeking dependable traffic and sustained market relevance.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3300 Highway 17 Business South
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.