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3300 Harrison St Immeuble residentiel 3 lots 682 106 € (227 369 €/Lot) Taux de capitalisation 6,43 % Oakland, CA 94611
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location
- Off Street Parking
- Near Freeway System
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INCREDIBLE INVESTMENT. Fully occupied leased for $6200/mo. Don’t miss this rare chance to own a WELL-MAINTAINED TRIPLEX in a HIGHLY DESIRABLE LOCATION near WHOLE FOODS, LAKE MERRITT, and the vibrant GRAND LAKE and PIEDMONT AVENUE districts. Surrounded by top RESTAURANTS, CAFÉS, BOUTIQUE SHOPS, and ENTERTAINMENT, this property offers the perfect mix of URBAN CONVENIENCE and NEIGHBORHOOD CHARM. EASY ACCESS TO BART, AC TRANSIT, and major freeways to SAN FRANCISCO and the GREATER BAY AREA.
Unit 1: Charming RENTED STUDIO with UPDATED KITCHEN, GRANITE COUNTERS, COZY SLEEPING/LIVING AREA, STUDY NOOK, and BACKYARD ACCESS.
Unit 2: Newly remodeled RENTED SPACIOUS STUDIO with NEWER KITCHEN AND BATHROOM, featuring GRANITE COUNTERS, STYLISH TILE, MODERN FIXTURES, FRESH PAINT, BEAUTIFUL FLOORS, washer/dryer hookups, and BACKYARD ACCESS.
Unit 1 and 2 are metered together
Unit 3: Expansive upstairs (Separately metered) 3-BED, 1-BATH UNIT with EAT-IN KITCHEN, IN-UNIT LAUNDRY, COMFORTABLE LIVING ROOM, and AMPLE STORAGE. Access to backyard.
OFF-STREET PARKING and FULLY FENCED FRONT AND BACKYARD provide PRIVACY and OUTDOOR SPACE. Whether you're an INVESTOR or OWNER-OCCUPANT, this triplex offers EXCEPTIONAL VALUE and RENTAL INCOME POTENTIAL in one of OAKLAND’S BEST LOCATIONS.
Unit 1: Charming RENTED STUDIO with UPDATED KITCHEN, GRANITE COUNTERS, COZY SLEEPING/LIVING AREA, STUDY NOOK, and BACKYARD ACCESS.
Unit 2: Newly remodeled RENTED SPACIOUS STUDIO with NEWER KITCHEN AND BATHROOM, featuring GRANITE COUNTERS, STYLISH TILE, MODERN FIXTURES, FRESH PAINT, BEAUTIFUL FLOORS, washer/dryer hookups, and BACKYARD ACCESS.
Unit 1 and 2 are metered together
Unit 3: Expansive upstairs (Separately metered) 3-BED, 1-BATH UNIT with EAT-IN KITCHEN, IN-UNIT LAUNDRY, COMFORTABLE LIVING ROOM, and AMPLE STORAGE. Access to backyard.
OFF-STREET PARKING and FULLY FENCED FRONT AND BACKYARD provide PRIVACY and OUTDOOR SPACE. Whether you're an INVESTOR or OWNER-OCCUPANT, this triplex offers EXCEPTIONAL VALUE and RENTAL INCOME POTENTIAL in one of OAKLAND’S BEST LOCATIONS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 515 €
|
321,58 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 905 €
|
9,65 €
|
| Revenu brut effectif |
61 610 €
|
311,93 €
|
| Taxes |
8 597 €
|
43,53 €
|
| Frais d’exploitation |
9 169 €
|
46,42 €
|
| Total des frais |
17 765 €
|
89,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
43 844 €
|
221,98 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 515 € |
| Annuel par m² | 321,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 905 € |
| Annuel par m² | 9,65 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 610 € |
| Annuel par m² | 311,93 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 597 € |
| Annuel par m² | 43,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 169 € |
| Annuel par m² | 46,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 765 € |
| Annuel par m² | 89,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 844 € |
| Annuel par m² | 221,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 682 106 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 227 369 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,43 % | Surface de l’immeuble | 198 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.74 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Prix | 682 106 € |
| Prix par lot | 227 369 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.74 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 198 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Baignoire/Douche
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
1 sur 43
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3300 Harrison St
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