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The Banks 3300 Garden Oaks Dr Immeuble residentiel 116 lots 6 135 006 € (52 888 €/Lot) New Orleans, LA 70114

3300 Garden Oaks Dr, New Orleans, LA 70114

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Informations principales sur l'investissement

  • Market rate asset with meaningful operations upside
  • Rent transparency between market rate and LIHTC allows for multiple ownership executions
  • Attractive IRR for investor completing repositioning of the asset
  • LIHTC conversion opportunity allows for major rehab
  • Market driven yield expectations allow for attractive leveraged returns during hold period

Résumé analytique

Property Features
• A mix of studio, one-, two-, and three-bedroom units featuring a balcony or patio, LVP
floors, air conditioning, and in-unit washer and dryer connections in select units
• Community amenities include gated access, a courtyard, barbecue and picnic area,
playground, and leasing office
• Recent capital expenditures include new roofs in 2022 as well as exterior painting of
the front building and replacement of all exterior lights in 2025
Desirable Location
• The property has a bus stop on New Orleans Regional Transit Authority routes
114A and 114B, facilitating easy travel to downtown New Orleans, the Smoothie King
Center and Superdome, Tulane Medical Center, and Oakwood Center
• Just a few blocks from General De Gaulle Drive, the main commercial thoroughfare of
the West Bank neighborhood featuring dozens of shops and restaurants
• Conveniently situated within one mile of grocers including Walmart Supercenter,
ALDI, and Rouses Market
• Only an 18-minute drive from Lakeside Shopping Center, which houses major
retailers like Dillard’s, Macy’s, Abercrombie & Fitch, DICK’S Sporting Goods, Express,
GameStop, and more
• Within a 22-minute drive to Louis Armstrong New Orleans International Airport,
which offers non-stop service to more than 50 destinations via 15 commercial airlines

Informations sur l’immeuble

Prix 6 135 006 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 52 888 € Surface du lot 1,52 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 7 870 m²
Nb de lots 116 Occupation moyenne 89%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction/rénovation 1989/2018
Style d’appartement Avec jardin Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Zonage S-RM1
Prix 6 135 006 €
Prix par lot 52 888 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 116
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,52 ha
Surface de l’immeuble 7 870 m²
Occupation moyenne 89%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1989/2018
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Zonage S-RM1

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Dressing
  • Fenêtres à double vitrage

Caractéristiques du site

  • Cour
  • Aire de pique-nique
  • Aire de jeux
  • Clôturé
  • Grill
  • Entretien sur site

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 18 678,22 € 37 - 73
1+1 18 840,44 € 46
2+1 36 1 018 € 69
2+2 8 1 018 € 72
3+2 36 1 100 € 92

Liens

1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5-13-6-151-09 Évaluation des aménagements 353 440 €
Évaluation du terrain 70 419 € Évaluation totale 423 859 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5-13-6-151-09
Évaluation du terrain
70 419 €
Évaluation des aménagements
353 440 €
Évaluation totale
423 859 €
(225) 952-1255

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Contacts

  • Chris Gremillion
    Chris Gremillion
  • Hunter Harris
    Hunter Harris
  • Landon Leger
    Landon Leger

  • ID de l’annonce: 39709282

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Garden Oaks Dr, New Orleans, LA 70114

Ce Behrman Immeuble residentiel situé à 3300 Garden Oaks Dr, New Orleans, LA 70114 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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The Banks | 3300 Garden Oaks Dr
(225) 952-1255 x

The Banks | 3300 Garden Oaks Dr

Chris Gremillion
(225) 952-1255

Hunter Harris
(318) 458-0236

Landon Leger
(225) 952-1255

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