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3300 Dacy Ln - 1,200–3,300 SF Available Local d’activités | 111 m² | À vendre | Kyle, TX 78640



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction industrial condo units available for sale ranging from approximately 1,200 SF, 1,650 SF, and 3,300 SF.
- A fully fenced, keypad-gated park with 24/7 security cameras, offering a safe environment for inventory, tools, and overnight fleet vehicle storage.
- Located in the high-growth Kyle ETJ with 54,000+ residents within 3 miles ($106k+ Avg HH Income).
- Delivering 12’ x 14’ grade-level roll-up doors, 21’–24’ clear heights, and 3-Phase 240V power to support diverse operational needs.
- Only 1.14 miles from I-35 with quick access to major anchors like Amazon, FedEx, and Home Depot. Just near Kyle 35 Logistics Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dacy Business Park presents a prime opportunity for investors and owner-users to acquire new construction industrial suites in Kyle’s fastest-growing commercial corridor. This master-planned development will roll out in four phases, culminating in a total of 13 buildings and 91 suites across approximately 137,550 SF. Designed for ownership, operational efficiency, and long-term value growth, the park offers flexible unit sizes ranging from 1,200 SF to 3,300 SF, ideal for scalable investment strategies. PHASING & DELIVERY SCHEDULE • Total Project Scope: Upon completion of all 4 phases, the park will encompass 137,550 SF of institutional-quality industrial space. • Phase II Delivery: Delivery scheduled for Q1 2026. • Phase I Status: Only 3 units remain available, offering an immediate solution for buyers with urgent timelines. PROPERTY HIGHLIGHTS & SPECIFICATIONS Each suite is engineered for modern logistics and heavy-duty use: • Verticality: 21’–24’ clear heights for maximum storage density. • Loading: 12’ x 14’ grade-level roll-up doors. Phase II units feature standard motorized roll-up doors with remote controls for enhanced ease of use and security. • Power: 3-Phase 240V power standard in every unit. • Site Access: The park is semi-truck friendly, supporting efficient loading and fleet operations for a wide range of industrial, flex, and service uses. LOCATION & SECURITY The fully fenced, keypad-gated business park features two controlled entrances off Dacy Lane, ensuring secure 24/7 access. Strategically located just 1.14 miles from I-35 and near Kyle 35 Logistics Park, the site is under 4 miles from Ascension Seton Medical Center. This positions users in a high-demand corridor with strong fundamentals for long-term appreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 073 m² | Surface type par étage | 1 073 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 3,94 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | ETJ - ETJ | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 073 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 073 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 3,94 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | ETJ - ETJ |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 307-1107
| Surface du lot | 111 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 111 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Unit Features (For Buildings 6, 7, 10 & 11)
1 Private Office & Restroom
21’–24’ Clear Height
12’ x 14’ Roll-Up
Ground-Level Loading
3-Phase 240V Electrical
LED Lighting
4” Insulated Walls/Ceilings
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Penny Chung, Principal of Investment Sales
Ses clients dans le domaine de l'immobilier commercial et des investissements incluent l'acquisition et la vente de terrains, d'immeubles d'appartements et de centres commerciaux dans la grande région d'Austin. Elle est reconnue pour ses compétences financières hors pair dans le domaine des opportunités de vente et de location qui ajoutent de la valeur aux propriétés des clients. ? Sa formation en finance comprend l'analyse de portefeuilles et d'actifs d'investissement. Penny est titulaire d'un certificat en finance et est analyste financière certifiée de niveau 2. Ces compétences financières avancées lui permettent de fournir des opportunités d'analyse des investissements à ses clients du secteur de l'immobilier commercial. Les compétences de Penny en matière de services financiers s'étendent à l'analyse du portefeuille immobilier des clients, au déploiement du capital et à la restructuration des actifs afin de maximiser le portefeuille ? performance.
Penny détient également le titre de directrice financière des sociétés LT Real Estate, gérant tous les domaines financiers des sous-sociétés. En tant que représentante de la CCIM, Penny a occupé le poste de présidente pédagogique de la section centrale de la CCIM au Texas en 2021.
Elle travaille au sein de la communauté vietnamienne de la région d'Austin. Au cours des premières étapes de la pandémie de COVID-19, Penny a fait campagne pour collecter des fonds et collecter des EPI et des désinfectants pour les travailleurs de première ligne et les hôpitaux. Elle a siégé au conseil consultatif de la Communauté vietnamienne américaine (VACAT) d'Austin, en tant que trésorière de 2019 à 2021. Elle est également membre de l'Asian Real Estate Association of America (AREAA).
Andrew Chittamai, Commercial Advisor
For business owners, he played an active role in helping value their business, prepare to market, list, locate, and screen potential buyers, and manage expectations all the way to the closing table. For potential buyers, Andrew simplified the buying process, search for potential opportunities, negotiations, contracts, and transition of acquiring a business.
Before obtaining his real estate license, Andrew served in the United States Marine Corps for over a decade as a CH-53E Super Stallion helicopter pilot, a defense contractor, and a Peace Officer with the Austin Police Department.
Andrew currently lives in Cedar Park where he enjoys spending time with family, traveling, and exploring the diverse food Austin has to offer.
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3300 Dacy Ln - 1,200–3,300 SF Available
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