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Dacy Business Park Kyle, TX 78640 Espace disponible | 111–1 101 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Lease flexible warehouse, office, and flex space at Dacy Business Park, located just three minutes from I-35 in a fast-growing Central Texas market.
- Phase I boasts up to 17-foot clear heights, roll-up doors, a private office and restroom, optional warehouse HVAC, and gigabit-speed fiber internet.
- Tenants benefit from secure 24-hour keypad entry, on-site surveillance, and 18-wheeler accessibility via the newly expanded five-lane Dacy Lane.
- Choose from units ranging from 1,200 to 11,500 square feet, ideal for contractors, small businesses, and light industrial users.
- Includes 3-phase power (125A, 240V ready), LED lighting, insulated walls and ceilings, and move-in-ready functionality for all business operations.
- Located in the Kyle ETJ with no city taxes or zoning restrictions, offering lease, lease-to-own, and condo purchase options starting at the low $300s.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 1 101 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 101 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1001 offers 1,200 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from IH-35, this property provides convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
Suite 1004/1005 offers 2,400 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from Interstate 35, this property offers convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1001 | 111 m² | Négociable | 157,45 € /m²/an 13,12 € /m²/mois 17 553 € /an 1 463 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 1004/1005 | 223 m² | Négociable | 146,20 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 32 598 € /an 2 717 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
3300 Dacy Ln - 1er étage – 1001
3300 Dacy Ln - 1er étage – 1004/1005
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 602/603 offers 3,300 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from Interstate 35, this property offers convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up doors * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
Suite 604/605 offers 3,300 SF of warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from I-35, this property provides convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Optional storefront private office & restroom can be added * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 2 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
Suite 606 offers 1,650 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from I-35, this property provides convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 602/603 | 307 m² | Négociable | 134,96 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 41 375 € /an 3 448 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 604/605 | 307 m² | Négociable | 123,71 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 37 927 € /an 3 161 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 606 | 153 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 21 549 € /an 1 796 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
3300 Dacy Ln - 1er étage – 602/603
3300 Dacy Ln - 1er étage – 604/605
3300 Dacy Ln - 1er étage – 606
3300 Dacy Ln - 1er étage – 1001
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,45 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1001 offers 1,200 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from IH-35, this property provides convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
3300 Dacy Ln - 1er étage – 1004/1005
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1004/1005 offers 2,400 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from Interstate 35, this property offers convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
3300 Dacy Ln - 1er étage – 602/603
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 602/603 offers 3,300 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from Interstate 35, this property offers convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up doors * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
3300 Dacy Ln - 1er étage – 604/605
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,71 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 604/605 offers 3,300 SF of warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from I-35, this property provides convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Optional storefront private office & restroom can be added * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
3300 Dacy Ln - 1er étage – 606
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 140,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 606 offers 1,650 SF of modern office/warehouse space within Dacy Business Park, a newly constructed flex industrial development in Kyle, TX. Located just minutes from I-35, this property provides convenient access to Austin, Buda, and San Marcos in a rapidly growing commercial corridor. * Storefront private office & restroom * Open warehouse with grade-level roll-up door * Clear heights: 17’–14’ * 125A 3-phase electrical service-ready * Gated access, concrete drives, and 18-wheeler-friendly circulation * Minutes from Austin, Buda, and San Marcos with direct I-35 access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 27 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Dacy Business Park offre une opportunité exceptionnelle de location pour des espaces flexibles, bureaux et entrepôts de haute qualité, idéalement situé au cœur du Texas central, à seulement trois minutes de l'Interstate 35. Ce parc sécurisé, composé de 13 bâtiments, s'étend sur 12 780 m² et propose 91 unités allant de 111 m² à plus de 1 020 m². Le parc d'affaires est parfait pour les entrepreneurs, prestataires de services, petites entreprises et utilisateurs industriels légers à la recherche d'espaces efficaces avec une possibilité d'expansion. Chaque unité est soigneusement conçue avec des murs et plafonds isolés, une hauteur libre de 4,2 à 5,1 mètres, une porte roulante au niveau du sol de 3,6 mètres sur 4,2 mètres, ainsi qu’un bureau privé et des toilettes. Il est également possible d’ajouter un système de climatisation dans l’entrepôt. Les suites sont prêtes à l’emploi et équipées d’une alimentation électrique triphasée de 125 ampères, 240 volts, d’un éclairage LED et d’un accès à une connexion fibre optique à vitesse gigabit. Les installations sur site incluent une entrée sécurisée par clavier 24h/24, des caméras de surveillance et un accès pour les camions 18 roues grâce à l’élargissement récent de la voie à cinq bandes de Dacy Lane. Situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de Kyle, le Dacy Business Park n’est pas soumis aux taxes municipales ni aux restrictions de zonage urbain, offrant une flexibilité supplémentaire sous la juridiction du comté de Hays. Stratégiquement positionné à proximité de grands pôles régionaux tels que le centre de distribution Amazon de West Kyle et le nouveau Buc-ee’s de San Marcos, le parc est entouré d’une main-d’œuvre solide et d’une clientèle en pleine croissance. Des options de location flexibles ainsi que des formules de location avec option d’achat sont disponibles pour répondre à divers besoins professionnels. Des unités en copropriété, à partir de 299 998 $, sont également proposées à la vente pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine à long terme.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Suites |
72 chambres
7 min en voiture
|
| Studio 6 |
67 chambres
11 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
83 chambres
13 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sam Lee, Broker Associate
Présenté par
Dacy Business Park | Kyle, TX 78640
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