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PORTILLO'S (NASDAQ: PTLO) w/ DOUBLE DR-THRU 3300 Cicero Ave. Local commercial 725 m² À vendre Cicero, IL 60804 4 669 263 € (6 443,53 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Corporate Backed NNN Ground Lease Featuring 10% Rental Increases at Year 7 and Each Option. Brand New High Quality Construction.
- Extremely Dense Area with over 702k People Residing in a 5-Mile Radius. Chicago is the Cultural Epicenter of the Midwest.
- Portillo’s is a Top-Performing Fast-Casual Leader with 86+ Locations, $730M+ in Annual Revenue and $490M+ Net Worth.
- Chicagoland Portillo’s AUV is nearly Double any other Portillo’s Market AUV. This Location Generates more than $9M in Annual Sales.
- Outparcel to the #1 most Visited Walmart in Illinois and the 4th most Visited in the Nation. Walking Distance from Cicero Marketplace.
- Proximity to Chicago’s Core Employment Hubs and Industrial Clusters - Located Minutes From Major Distribution Centers, Manufacturing Nodes, and more.
Résumé analytique
Portillo’s (NASDAQ: PTLO) w/ Double Dr- Thru | Absolute NNN Ground Lease | Outparcel to the #1 Most Visited Walmart in Illinois | Extremely Dense Area: 702k People within 5-Mile Radius | Positioned Along One of Chicago’s Busiest Commercial Arteries | Within Chicago’s Core Employment Hubs and Industrial Clusters | Strategic Location Near I-55 and I-290 | Less than a Mile from Hawthorne Race Course - Chicago’s Premier Horse-Racing and Emerging Casino Venue | Minutes from Midway International Airport
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 669 263 €
Prix par m²
6 443,53 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
280 156 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Portillo’s (NASDAQ: PTLO)
- Enseigne
- 725 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Portillo’s (NASDAQ: PTLO) | Enseigne | 725 m² | - | Triple net | Oct. 2035 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-33-220-008-0000 | Évaluation des aménagements | 230 053 € |
| Évaluation du terrain | 406 649 € | Évaluation totale | 636 702 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-33-220-008-0000
Évaluation du terrain
406 649 €
Évaluation des aménagements
230 053 €
Évaluation totale
636 702 €
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Vidéos
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Présenté par
PORTILLO'S (NASDAQ: PTLO) w/ DOUBLE DR-THRU | 3300 Cicero Ave.
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