3300 Broadway St
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3300 Broadway St Local commercial 217 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95817 724 200 € (3 337,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Counts
- Historic Quality
- Modern Seismic Retrofits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Own a piece of Sacramento history with this rare 125-year-old mixed-use building at 3300 Broadway, perfectly positioned in the heart of the vibrant North Oak Park Business District. Sitting proudly as the only structure on Sacramento's smallest block, this landmark property offers three charming upstairs studio apartments and a flexible retail storefront on the ground floor. Substantially remodeled just 15 years ago, it blends old-world craftsmanship with modern strength, including a full seismic retrofit with steel moment frame, updated systems, and a complete faade restoration featuring transom windows with redwood mullions and redwood siding. Inside, historic Douglas fir flooring, rough-sawn ceiling joists, eclectic lighting, and industrial-chic finishes create a warm, creative atmosphere ideal for both residents and retail tenants. The location is unbeatable. Steps from restaurants, and cultural events like First Fridays and the Oak Park Farmers Market, and just minutes from UC Davis Medical Center and Downtown Sacramento. With upgraded bones, preserved historic character, and visibility in a thriving, walkable neighborhood, this property is more than an investment, it's a chance secure a piece of Sacramento's architectural and cultural legacy.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
724 200 €
Prix par m²
3 337,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C-2-SP
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- #200
- -
- 46 m²
- 17,24 €
- -
- #201
- -
- 26 m²
- 20,27 €
- -
- #202
- -
- 22 m²
- 37,05 €
- -
- Protege-Arts N Barbers
- Arts, divertissement et loisirs
- 98 m²
- 5,41 €
- Oct. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| #200 | - | 46 m² | 17,24 € | - | ||
| #201 | - | 26 m² | 20,27 € | - | ||
| #202 | - | 22 m² | 37,05 € | - | ||
| Protege-Arts N Barbers | Arts, divertissement et loisirs | 98 m² | 5,41 € | Oct. 2025 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-0313-001 | Évaluation des aménagements | 159 280 € |
| Évaluation du terrain | 10 057 € | Évaluation totale | 169 337 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-0313-001
Évaluation du terrain
10 057 €
Évaluation des aménagements
159 280 €
Évaluation totale
169 337 €
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