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Brown Derby Plaza 3300 Block Wilshire Blvd Espace disponible | 315–1 592 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90010
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Informations principales
- Centrally located with easy access to Downtown Los Angeles and major freeways.
- Excellent transit access with multiple Metro subway stations within walking distance.
- Historic structure offering potential for redevelopment or adaptive reuse.
- Located along Wilshire Boulevard with strong visibility and high traffic counts.
- Positioned in a highly walkable area with abundant nearby amenities.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 & 201 | 497 m² | Négociable | 187,94 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 93 410 € /an 7 784 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205-208 | 780 m² | 3-5 Ans | 193,46 € /m²/an 16,12 € /m²/mois 150 975 € /an 12 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 & 210 | 315 m² | Négociable | 319,49 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 100 650 € /an 8 388 € /mois | Triple net (NNN) |
3377 Wilshire Blvd - 2e étage – Bureau 200 & 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3377 Wilshire Blvd - 2e étage – Bureau 205-208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3377 Wilshire Blvd - 2e étage – Bureau 209 & 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Brown Derby Plaza
- 85 Bakery
- Boiling Crab Ktown LLC
- Boos Philly Cheesesteaks
- Honeymee
- Loveletter Pizza & Chicken
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 592 m² | Surface commerciale utile | 4 098 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 3300 Block Wilshire Blvd |
| Façade | 67,67 m le 3377 Wilshire Blvd |
| Espace total disponible | 1 592 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,67 m le 3377 Wilshire Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 098 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | 3300 Block Wilshire Blvd |
À propos du bien
The property located at 3300 Wilshire Boulevard occupies a prominent position in the Koreatown submarket of Los Angeles, one of the city’s most vibrant and densely populated districts. Spanning approximately 42,239 square feet on a 1.53-acre parcel, this historic building was originally constructed in 1928 and offers a unique architectural presence along the Wilshire Corridor. The site benefits from exceptional accessibility, with close proximity to major Metro subway stations including Wilshire/Vermont and Wilshire/Normandie, as well as convenient connections to Downtown Los Angeles and surrounding neighborhoods. Its location within a highly walkable area, combined with excellent transit options and nearby amenities such as restaurants, retail, and business services, makes it an attractive opportunity for redevelopment or adaptive reuse.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pacific Properties Management
Brown Derby Plaza | 3300 Block Wilshire Blvd
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