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3300 Birtcher 3300 Birtcher Dr Industriel/Logistique 11 210 m² À vendre Las Vegas, NV 89118

3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118

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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding Office/Warheouse Building with Yard
  • Additional 0.98 Yard/Parking Lot Available
  • 3 Phase Power 277/480V 4K AMP Switchgear
  • Flexible Office Layout
  • Excellent SW/Resort Corridor Location

Résumé analytique

Former US HQ for Gaming Manufacturer. Excellent Southwest Location.
Exterior renovations now complete!
Proposed:
Total: 120,663 sf
Warehouse: 96,490 sf 
First Floor Office: 14,482 sf
Second Floor Office: 9,691 sf

Pièces jointes

Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 13
Surface du lot 2,28 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 11 210 m² Rues transversales Banning Green
Nb d’étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Année de construction/rénovation 1991/2026
Zonage (IL) Industrial Light - (LI) Lumière Industrielle - Comté de Clark
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,28 ha
Surface utile brute 11 210 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1991/2026
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales Banning Green
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage (IL) Industrial Light - (LI) Lumière Industrielle - Comté de Clark

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 210 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

À LOUER OU À VENDRE État actuel : Total : 12 900 m² Entrepôt : 10 310 m² Bureaux au rez-de-chaussée : 3 083 m² Bureaux au premier étage : 2 587 m² Proposé : Total : 11 210 m² Entrepôt : 10 310 m² Bureaux au rez-de-chaussée : 1 346 m² Bureaux au premier étage : 900 m²

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 11 210 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
11 210 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 11 210 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

À LOUER OU À VENDRE État actuel : Total : 12 900 m² Entrepôt : 10 310 m² Bureaux au rez-de-chaussée : 3 083 m² Bureaux au premier étage : 2 587 m² Proposé : Total : 11 210 m² Entrepôt : 10 310 m² Bureaux au rez-de-chaussée : 1 346 m² Bureaux au premier étage : 900 m²

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 162-32-310-014 Évaluation des aménagements 2 429 475 €
Évaluation du terrain 976 213 € Évaluation totale 3 405 688 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
162-32-310-014
Évaluation du terrain
976 213 €
Évaluation des aménagements
2 429 475 €
Évaluation totale
3 405 688 €
(702) 836-3773

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37332975

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118

Ce West of the Strip Industriel/Logistique situé à 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
dji_fly_20260403_154256_0903_1775274985574_photo
3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
dji_fly_20260403_153908_0889_1775274987374_photo
3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Proposed
1 sur 1
3300 Birtcher | 3300 Birtcher Dr
(702) 836-3773 x

3300 Birtcher | 3300 Birtcher Dr

Brian Riffel
(702) 836-3773

Tyler Jones
(702) 496-4929

Chase Pavlov
(702) 836-3731

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