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3300 Birtcher 3300 Birtcher Dr Industriel/Logistique 12 821 m² À vendre Las Vegas, NV 89118

Locaux industriels/logistiques 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freestanding Office/Warheouse Building with Yard
  • Additional 0.98 Yard/Parking Lot Available
  • 3 Phase Power 277/480V 4K AMPS (ability to expand power)
  • Flexible Office Layout
  • Excellent SW/Resort Corridor Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former US HQ for Gaming Manufacturer/Designer. Excellent Southwest Location.
Current State:
Total: 138,817sf
Warehouse: 110,972
First Floor Office: 33,183sf
Second Floor Office: 27,845sf
Proposed:
Total: 120,663sf
Warehouse: 110,972sf
First Floor Office: 14,482sf
Second Floor Office: 9,691sf

PIÈCES JOINTES

3300BirtcherDr_ResortDistrict_Deck_LQ

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 13
Surface du lot 2,28 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 12 821 m² Rues transversales Banning Green
Nb d’étages 2 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Année de construction 1991
Zonage (IL) Industrial Light - (IL) Industrial Light - Clark County
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,28 ha
Surface utile brute 12 821 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1991
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales Banning Green
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage (IL) Industrial Light - (IL) Industrial Light - Clark County

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 11 210 – 12 821 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Nov. 2025

FOR LEASE OR FOR SALE Current State: Total: 138,817sf Warehouse: 110,972 First Floor Office: 33,183sf Second Floor Office: 27,845sf Proposed: Total: 120,663sf Warehouse: 110,972sf First Floor Office: 14,482sf Second Floor Office: 9,691sf

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 11 210 – 12 821 m² Industriel/Logistique - Nov. 2025

1er étage

Surface
11 210 – 12 821 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Nov. 2025

1er étage

Surface 11 210 – 12 821 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Nov. 2025

FOR LEASE OR FOR SALE Current State: Total: 138,817sf Warehouse: 110,972 First Floor Office: 33,183sf Second Floor Office: 27,845sf Proposed: Total: 120,663sf Warehouse: 110,972sf First Floor Office: 14,482sf Second Floor Office: 9,691sf

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-32-310-014 Évaluation des aménagements 2 434 065 €
Évaluation du terrain 888 234 € Évaluation totale 3 322 299 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-32-310-014
Évaluation du terrain
888 234 €
Évaluation des aménagements
2 434 065 €
Évaluation totale
3 322 299 €
(702) 836-3773

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37332975

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118

Ce West of the Strip Industriel/Logistique situé à 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Primary Photo
3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Proposed
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3300 Birtcher | 3300 Birtcher Dr
(702) 836-3773 x

3300 Birtcher | 3300 Birtcher Dr

1/3

Brian Riffel
(702) 836-3773

Tyler Jones
(702) 836-3754

Chase Pavlov
(702) 836-3731

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