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Shopa at The Commons 3300 Bayport Blvd Local commercial | 147–2 225 m² | À louer | Seabrook, TX 77586
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Informations principales
- Prominent highway pylon signage
- Grease Traps in place
- Rent abatement and TIA provided
- Patio capability
- 2nd generation restaurant space
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 413 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 99 632 € /an 8 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 413 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 99 632 € /an 8 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 324 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 78 252 € /an 6 521 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 147 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 35 581 € /an 2 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40 | 157 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 37 959 € /an 3 163 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 50 | 266 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 64 185 € /an 5 349 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 70 | 182 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 43 837 € /an 3 653 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 90 | 324 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 78 252 € /an 6 521 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 40
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 70
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 90
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Donald's Donuts
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Donald's Donuts | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 225 m² | Surface commerciale utile | 2 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 614 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shopa at The Commons | 3300 Bayport Blvd
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