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Galt Ocean Plaza 3300-3370 NE 34th St Local commercial | 139–727 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33308
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Informations principales
- Located in the heart of Galt Ocean Mile, steps from Fort Lauderdale Beach and the Atlantic Ocean.
- Surrounded by dense residential communities, including mid-rise and high-rise condominiums.
- Recently updated property with flexible retail configurations.
- Easy access to A1A, Oakland Park Boulevard, I-95, and downtown Fort Lauderdale.
- Ample on-site parking with 73 spaces for customer convenience.
- Strong year-round consumer base supported by local residents and seasonal visitors.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3330 | 139 m² | Négociable | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 45 194 € /an 3 766 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3334 | 151 m² | Négociable | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 48 809 € /an 4 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3348 | 158 m² | Négociable | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 51 219 € /an 4 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3312 | 279 m² | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 38 737 € /an 3 228 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3330
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3334
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3348
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 3312
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galt Ocean Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Flora Trio Florist
- -
- 1
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- Integrative Spine & Sports Inc
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Lasky Architect PA
- Autres services
- 1
- Local
- North Ocean Medical Center
- Autres services
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 831
- National
- Waknine Innovations Holdings
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flora Trio Florist | - | 1 | - |
| Integrative Spine & Sports Inc | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Lasky Architect PA | Autres services | 1 | Local |
| North Ocean Medical Center | Autres services | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 831 | National |
| Waknine Innovations Holdings | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 727 m² | Surface commerciale utile | 2 476 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 727 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 476 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Galt Ocean Plaza is a retail shopping center located at 3300-3370 NE 34th Street in Fort Lauderdale, Florida. The property consists of approximately 26,651 square feet of building area on a 53,143 square foot parcel. It was originally built in 1958 and underwent renovations in 2007. The site includes 73 parking spaces and is zoned CB (Commercial Beach). The property is situated within the Galt Ocean Mile neighborhood, near the Atlantic coastline, and is accessible via A1A and Oakland Park Boulevard. The surrounding area includes residential high-rises, local businesses, and recreational amenities.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galt Ocean Plaza | 3300-3370 NE 34th St
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