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3300-3360 Downing St Espace disponible | 1 138 m² | Local commercial | Denver, CO 80205
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Informations principales
- High 21-foot ceilings provide flexibility for a wide range of uses.
- Space can be demised into units as small as 4,000 SF to meet tenant needs
- Adjacent to the 33rd and Downing Light Rail Station for convenient transit access.
- Competitive asking rate in a rapidly growing urban district.
- Exceptional visibility and access within the RiNo and Five Points neighborhoods.
- Surrounded by entertainment venues, residential communities, and cultural attractions.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 138 m² | 6,40 mètres | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 169 081 € /an 14 090 € /mois | Triple net (NNN) |
3320-3360 Downing St - 1er étage
Located at 3320 N Downing Street in Denver, this 12,247 SF retail space offers a prime leasing opportunity in one of the city’s most dynamic and rapidly growing neighborhoods. Positioned between the River North Arts District (RiNo) and the historic Five Points District, the property benefits from strong visibility and accessibility, making it ideal for businesses seeking exposure to a dense and diverse customer base. The site is adjacent to the 33rd and Downing Light Rail Station, providing excellent transit connectivity in addition to convenient vehicular access. With high 21-foot ceilings, a competitive lease rate, and the ability to accommodate a variety of tenant configurations, 3320 N Downing Street presents a rare opportunity to establish a presence in one of Denver’s most dynamic neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 6,40 mètres
- High 21-foot ceilings
- Competitive asking rate
- Exceptional visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3300-3360 Downing St, Denver, CO 80205
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Econo Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 685
- National
- Ho Ho Ii Inc
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Econo Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 685 | National |
| Ho Ho Ii Inc | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Retail based shopping center positioned between the River North Arts District (RiNo) and the historic Five Points District, the center benefits from strong visibility and accessibility, making it ideal for businesses seeking exposure to a dense and diverse customer base. The site is adjacent to the 33rd and Downing Light Rail Station, providing excellent transit connectivity in addition to convenient vehicular access.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
3300-3360 Downing St
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