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American Plaza 3300-3332 Chicago Rd Local commercial 5 880 m² 100 % Loué À vendre South Chicago Heights, IL 60411 5 168 765 € (879,02 €/m²) Taux de capitalisation 9,81 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±63,293 SF Community Retail Center on 4.55 AC
- Excellent Visibility and Prominent Monument Signage
- Low area Cook County Taxes
- 100% Occupied with a Strong Mix of National and Local Tenants
- Priced Below Replacement Cost
- Easy Access to I-57 and I-394
Résumé analytique
SVN Chicago Commercial is pleased to present American Plaza, a ±63,148 SF multi-tenant neighborhood retail center located at 3300–32 Chicago Road in South Chicago Heights, Illinois. Fully renovated in 2019, the property features 13 tenant units and is currently 100% occupied.
Anchored by Save-A-Lot, O’Reilly Auto Parts, and Family Dollar, with Jewel-Osco as a shadow anchor, the center offers a strong mix of national and local retailers. Situated on 4.55 acres in Cook County, approximately 28 miles south of downtown Chicago, American Plaza benefits from high visibility along a dense retail corridor.
Anchored by Save-A-Lot, O’Reilly Auto Parts, and Family Dollar, with Jewel-Osco as a shadow anchor, the center offers a strong mix of national and local retailers. Situated on 4.55 acres in Cook County, approximately 28 miles south of downtown Chicago, American Plaza benefits from high visibility along a dense retail corridor.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
5 880 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2019
Prix
5 168 765 €
Prix par m²
879,02 €
Taux de capitalisation
9,81 %
RNE
507 200 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
1,84 ha
Zonage
B-1, S. Chicago Hgts
Stationnement
197 places (33,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- SO.Heights Liquors
- Enseigne
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| SO.Heights Liquors | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 849 149 € | |
| Évaluation du terrain | 452 145 € | Évaluation totale | 1 301 294 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
452 145 €
Évaluation des aménagements
849 149 €
Évaluation totale
1 301 294 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
American Plaza | 3300-3332 Chicago Rd
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