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3300-3306 Governors Dr SW Bureaux/Local commercial | 404 m² | À louer | Huntsville, AL 35805
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Informations principales
- Features reception, kitchen, and two private restrooms for enhanced usability.
- High-visibility frontage along Governors Drive with strong traffic counts.
- Flexible layout includes a reception area, 11 offices, 2 Conference rooms, kitchen, two handicap accessible restrooms and large open flexible area
- Positioned in an established commercial plaza with convenient shared parking.
- Located near Stovehouse, Campus 805, Downtown Huntsville, and the Medical District.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3306 | 404 m² | 5 Ans | 247,20 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 99 878 € /an 8 323 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3306
This fully renovated Class A space offers superior flexibility for office and retail users in a highly visible location along the Governors Drive corridor. Completed in 2025, the property features modern systems, high-end finishes, and a practical layout that combines style with functionality. Currently configured as office space, the suite includes a welcoming reception area, a fully equipped kitchen, and two private restrooms—ideal for professional work environments, boutique retailers, or service-based businesses. Located one block from Stovehouse and minutes from Campus 805 and Downtown Huntsville, the property benefits from strong traffic counts, shared plaza parking, and easy access to Memorial Parkway and I-565. Its position in an active commercial setting ensures synergy with established neighboring businesses and proximity to dining, entertainment, and medical destinations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Reception, kitchen, and 2 private restrooms
- Suitable for retail, office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3300-3306 Governors Dr SW, Huntsville, AL 35805
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Capstone Realty
- Immobilier
- 4
- Régional
- Governors Drive Cleaners
- Services
- 1
- -
- Rocket City Rocks Boxing Club
- Fitness
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Capstone Realty | Immobilier | 4 | Régional |
| Governors Drive Cleaners | Services | 1 | - |
| Rocket City Rocks Boxing Club | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
A high-quality renovated Class A commercial space located within an established plaza along the rapidly developing Governors Drive corridor. Completely renovated in 2025, this suite offers modern construction, updated systems, premium finishes, and flexible functionality suitable for retail or office users. The space is currently configured as office but can easily accommodate a wide range of professional, service, or customer-facing operations. Flexible layout includes a reception area, 11 offices, 2 Conference rooms, kitchen, two handicap accessible restrooms and large open flexible area for variety of office/retail uses. Positioned one block from Stovehouse, one of Huntsville’s most vibrant mixed-use destinations, the property benefits from strong traffic, steady foot activity, and proximity to restaurants, entertainment, and established commercial businesses. The plaza setting provides shared parking, built-in visibility, and synergy with neighboring tenants. Governors Drive continues to experience significant reinvestment, making this location ideal for tenants seeking visibility and long-term growth with convenient vehicular access, and is located near Stovehouse, Campus 805, and the Medical District, with direct connection to Governors Drive and proximity to Memorial Parkway and I-565.
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3300-3306 Governors Dr SW
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