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Dairy Queen 3300 13th St Local commercial 297 m² À vendre Ashland, KY 41102 1 608 405 € (5 410,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 13 ans sur un bail de 20 ans avec 3 options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans
- Circulation intense avec plus de 16 000 voitures par jour, à côté du YMCA et de l'école secondaire Paul Blazer
- Le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis avec plus de 240 succursales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail :
Dairy Queen Grill & Chill avec 13 ans restants sur un bail NNN de vingt ans, avec 3 options de renouvellement de cinq ans. Les loyers augmentent de 8 % tous les 5 ans.
Affaires :
Opérant au même endroit depuis 2002 (rénové en 2013) avec un ratio loyers/ventes très attractif de 6,78 %.
Garant du bail :
Frauenshuh Hospitality Group of IN/KY LLC avec ce bail garanti par environ 100 sites.
Franchisé :
Fourteen Foods est le plus grand franchisé de Dairy Queen aux États-Unis, avec 243 succursales dans le Kentucky, l'Alabama, la Floride, l'Indiana, le Minnesota, le Nebraska, le Dakota du Sud, le Tennessee, la Caroline du Nord et le Wisconsin.
Chiffres de trafic :
Haute visibilité en voiture sur la 13e rue avec 16 019 voitures par jour
Emplacement idéal :
À côté du YMCA et du lycée Paul Blazer
Excellente démographie :
Population totale dans un rayon de 5 milles : 57 576
Revenu moyen des ménages : 59 818$
Dairy Queen Grill & Chill avec 13 ans restants sur un bail NNN de vingt ans, avec 3 options de renouvellement de cinq ans. Les loyers augmentent de 8 % tous les 5 ans.
Affaires :
Opérant au même endroit depuis 2002 (rénové en 2013) avec un ratio loyers/ventes très attractif de 6,78 %.
Garant du bail :
Frauenshuh Hospitality Group of IN/KY LLC avec ce bail garanti par environ 100 sites.
Franchisé :
Fourteen Foods est le plus grand franchisé de Dairy Queen aux États-Unis, avec 243 succursales dans le Kentucky, l'Alabama, la Floride, l'Indiana, le Minnesota, le Nebraska, le Dakota du Sud, le Tennessee, la Caroline du Nord et le Wisconsin.
Chiffres de trafic :
Haute visibilité en voiture sur la 13e rue avec 16 019 voitures par jour
Emplacement idéal :
À côté du YMCA et du lycée Paul Blazer
Excellente démographie :
Population totale dans un rayon de 5 milles : 57 576
Revenu moyen des ménages : 59 818$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2013
Prix
1 608 405 €
Prix par m²
5 410,23 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
100 525 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
B2 - Quartier général des affaires, ville d'Ashland
Stationnement
45 places (151,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur 13th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
International Dairy Queen Inc., (IDQ), headquartered in Minneapolis, Minnesota, is the parent company of American Dairy Queen Corporation and Dairy Queen Canada, Inc. Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of many DQ restaurants in many countries. IDQ is a subsidiary of Berkshire Hathaway Inc., which is led by Warren Buffett, the legendary investor and CEO of Berkshire.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-05-12-001.00 | Évaluation des aménagements | 1 425 416 € |
| Évaluation du terrain | 193 437 € | Évaluation totale | 1 618 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-05-12-001.00
Évaluation du terrain
193 437 €
Évaluation des aménagements
1 425 416 €
Évaluation totale
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Présenté par
Michael Levine & Associates
Dairy Queen | 3300 13th St
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