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330 Wonder World Dr Bureau 723 m² 67 % Loué À vendre San Marcos, TX 78666 3 042 847 € (4 208,27 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1/2 mile from IH 35
Multiple Individual Offices and Open Spaces - Appealing for Multiple or Single Tenant Use

Elevator Served 3 story Class A Building 7,783 square feet

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7,783 Square Feet of Class A space, plus multiple balconies. Building constructed in 2020. Beautiful views, excellent finish out. Three levels with elevator or stairs servicing each floor. The first and second floor offer a mixture of individual offices and conference/open area space, kitchen/break areas and men and women bathrooms. The third floor has a common area and two large offices, each with a bathroom. (Floor plans are included in the Other Documents section.) 33 parking spaces. Landscaping with Sprinkler System. Building and road signage space.
Great location about 1/2 mile from IH 35, and in the center of quickly growing San Marcos.
3.66 acre vacant abutting lot is also available should additional land be needed.

Floor Plans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

723 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

3 042 847 €

Prix par m²

4 208,27 €

Pourcentage loué

67 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

241 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,30 ha

Zonage

General Commercial

Stationnement

33 places (45,64 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 200
241 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

330 Wonder World Dr, San Marcos, TX à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Photo intérieure

330 Wonder World Dr, San Marcos, TX à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Photo intérieure

330 Wonder World Dr, San Marcos, TX à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Photo intérieure

330 Wonder World Dr, San Marcos, TX à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 4 — Photo intérieure

Second Floor Class A office space. Multiple Balconies, great views, Building constructed in 2020. Excellent finish out. Six private offices plus two large open areas. Elevator and Stairs for access. Lease price includes all expenses. Men and Women's separate bathrooms. 33 total parking spaces. Great Location about 1/2 mile from I-35 and in the center of quickly growing San Marcos.