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330 W State St Bureaux/Local commercial | 158 m² | À louer | Ithaca, NY 14850
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Informations principales
- Located just three blocks from Ithaca Commons, a major downtown hub for dining, shopping, and entertainment.
- Walkable neighborhood near retail, eateries, and cultural attractions.
- Easy public transit access and proximity to Cornell University and Ithaca College.
- Well-maintained property exterior and high-demand rental submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 1-5 Ans | 145,05 € /m²/an 12,09 € /m²/mois 22 908 € /an 1 909 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Large ground floor commercial office or retail space available for immediate move in. Nestled in downtown Ithaca with heavy foot traffic and three blocks away from the Ithaca commons, location is one of its best features. This property boasts a secure private entrance, off street parking, 4 individual office spaces, large storage closet, huge open meeting space/work space with kitchen and private outdoor patio. Come see all the benefits this property has to offer. Appointments available by phone or email. Please contact Justin at (607)592-2475 promiselandproperties11@gmail.com
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
330 W State St offers inviting rental units positioned in the vibrant center of downtown Ithaca. These apartments provide essential comforts including heat, hot water, and sewer services included in rental pricing. Tenants also benefit from easy access to public transit and proximity to top destinations such as The Ithaca Commons, local dining venues, specialty retail, and cultural attractions, making it a convenient base for city living. The property sits only minutes from Cornell University and Ithaca College, attracting a robust rental demand from students and professionals alike. With on-site laundry facilities and energy-efficient utilities, residents enjoy both comfort and practicality. Nearby walking trails, parks, and numerous outdoor recreation options underscore the lifestyle appeal of this central location. Positioned within the heart of the Finger Lakes region, Ithaca offers exceptional connectivity to regional employers and educational hubs. Its vibrant urban amenities combined with the surrounding natural beauty create a compelling residential experience in this dynamic area.
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330 W State St
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