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Legends Nightclub Complex 330 W Hargett St Local commercial | 1 394 m² | À louer | Raleigh, NC 27601
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Informations principales
- Prime location in the heart of Raleigh’s Warehouse District, one of the city’s top restaurant and nightlife corridors
- Thousands of residential units within blocks create consistent, year-round demand
- One of the only true second-generation nightclub spaces available in downtown Raleigh.
- Strong late-night traffic supported by nearby apartments, hotels, and mixed-use developments
- Established entertainment zone with proven crowd patterns and a strong nightlife reputation
- Outdoor bar component with ability for an expanded exterior footprint
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
330 W Hargett Street & 119 S Harrington Street offers approximately 15,000 square feet of near-turnkey nightlife and entertainment space available for lease in downtown Raleigh’s Warehouse District. Formerly home to Legends Nightclub, the property is fully built out with existing stage, dance floor, lighting, sound, bar infrastructure, restrooms, and back-of-house areas in place, allowing an incoming operator to significantly reduce build-out time and capital costs. The space is zoned DX-40 and includes an outdoor bar component, providing flexibility for nightclub, live music, lounge, or hybrid entertainment concepts. Proven capacity, prior regulatory approvals, and a well-known nightlife address position the property for a rapid opening and long-term operational success. A portion of the space is usable outdoor courtyard area and is not heated.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- 5 on-site parking spaces
- Turnkey nightlife space
- Former Legends Nightclub
- Stage and dance floor in place
- Bar, sound, and lighting infrastructure in place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar | Rues transversales | S Harrington St |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Rues transversales | S Harrington St |
À propos du bien
High End Surroundings including Oku, Oak Steakhouse, Barcelona Wine Bar, and other top operators sit within blocks, drawing an affluent, experience-driven crowd. The Dillon anchors the district with 271 luxury apartments and 210,000 SF of Class A office, generating steady foot traffic from residents, office tenants, and hotel guests. 400H, a brand new 20-story high-rise infused the area with another 242 luxury apartments and Class A office space, just 2 blocks to the north of the site. Thousands of nearby apartments (The Dillon, The West, Link Apartments, and new boutique buildings) provide a built-in customer base of young professionals and high-income renters. New hotels — Hilton Garden Inn + Homewood Suites, The Casso, and several boutique concepts — supply consistent weekend and visitor traffic. The area’s premium dining scene attracts customers who spend, stay out late, and actively seek nightlife. The concentration of high-performing operators creates a predictable, high-quality flow of people seeking nightlife, positioning 330 W Hargett as one of the strongest locations in the market.
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Legends Nightclub Complex | 330 W Hargett St
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