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Camelot and Circle Inn Mobile Home Parks 330 W Chubbuck Rd Immeuble residentiel 99 lots À vendre Chubbuck, ID 83202
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Informations principales sur l'investissement
- Two established manufactured housing communities located in Chubbuck, Idaho
- Significant value-add opportunity: Below-market rent - $495 gross vs. $564/mo net market average. Utilities: gross rents include water, sewer, & trash
- 8 park financed homes: For sale at additional ~$140,000 unpaid principal balance
- 99% occupied tenant-owned home / 1 park-owned home
- Rent increase effective 8.1.2026: $100 increase from $395 to $495/mo
- City water and sewer. Asphalt streets
Résumé analytique
Camelot Estates & Circle Inn is a rare opportunity to acquire two adjacent manufactured housing communities totaling 136 spaces across nearly 20 acres in Chubbuck, Idaho. The communities are 99% occupied with approximately 99% tenant-owned homes, creating a stable, low-maintenance income stream. Significant value-add potential exists through continued rent growth toward market rates, operational efficiencies, and utility expense reductions. The property benefits from strong occupancy, city water and sewer services, and proximity to major retail, employment, and transportation corridors.
Significant value-add opportunity: Below-market rent - $495 gross vs. $564/mo net market average; utilities: gross rents include water, sewer, and trash; known water leak: abnormally high usage
Significant value-add opportunity: Below-market rent - $495 gross vs. $564/mo net market average; utilities: gross rents include water, sewer, and trash; known water leak: abnormally high usage
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 99 | Surface du lot | 8,05 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 9 290 m² |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Nb d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1970 |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 99 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 290 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 136 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 526 458 € | |
| Évaluation du terrain | 326 567 € | Évaluation totale | 853 025 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
326 567 €
Évaluation des aménagements
526 458 €
Évaluation totale
853 025 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Camelot and Circle Inn Mobile Home Parks | 330 W Chubbuck Rd
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