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330 Vantage Dr Local commercial 2 166 m² À vendre Ottawa, ON K4A 3W2 3 640 938 € (1 680,92 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained 23,315 SF commercial and industrial building situated on approximately 1.9 acres in Orleans.
- Ample on-site parking with 96 spaces supports employees, customers, and visitors.
- Clear heights of up to 32 feet provide functionality for a range of business operations.
- Strategic Orleans location offers convenient access to Highway 174 and surrounding amenities.
- Flexible layout accommodates a variety of commercial, industrial, retail, and service-oriented uses.
- Multi-tenant configuration offers versatility within an established business community.
Résumé analytique
An exceptional opportunity for owner-users and investors seeking a commercial/industrial facility in Orleans. This property offers ~23,315 SF on a 1.86-acre site with 96 parking spaces - ideal for businesses requiring above-standard parking, customer-facing operations, or large team deployments. The property features up to 32' clear-height, grade level loading (to be reinstated) , large area of column free warehouse, offices, change rooms, and several meeting rooms. Prominent building and pylon signage fronts on to a highly visible corner close to Real Canadian Superstore, Dymon Storage, and Farm Boy. Strategically located in the fast-growing Ottawa suburb of Orleans, with quick access to Highway 174, Innes Rd, and Brian Coburn, the property suits a wide range of owner-occupier uses including fitness, recreation, retail, light industrial, training, and service businesses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 166 m²
Année de construction
1997
Prix
3 640 938 €
Prix par m²
1 680,92 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
IG7 H(21)- H3 (2026)
Stationnement
96 places (44,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Vantage Dr
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
330 Vantage Dr
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