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Chase Bank: Valley Stream, NY 330 Sunrise Hwy Local commercial 484 m² À vendre Valley Stream, NY 11581 9 272 742 € (19 168,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Ground Lease | 10% Rent Increases Every 5 Years & in the Four, 5-Year Renewal Options
- Part of Toys R Us Redevelopment Project | ±50,000 SF of Retail Space with First-Class Design & Additional Parking
- This location will be a consolodation of the branches inside Green Acres Mall and at 930 Rosedale Road
- Currently Under Construction | Expected to Open November 2025
- 1 Million People Within a 10-Minute Drive Time
- 16 Miles East of New York City | Sunrise Highway (44,031 VPD) | 1.5 Miles East of Belt Parkway (159,093 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 15-year NNN Chase Bank ground lease situated on 0.87 acres in Valley Stream, New York (MSA Population: 20.0M+). Chase Bank’s Brand-New NNN Ground lease features 15 years of primary term with 10% rent increases every 5 Years and in each of the four, 5-year renewal options. The 5,207 SF building is currently under construction and is expected to open in November 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
484 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
9 272 742 €
Prix par m²
19 168,61 €
Taux de capitalisation
4,69 %
RNE
435 340 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,35 ha
Stationnement
34 places (70,28 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2035-39-560-00-0068-0 | Évaluation des aménagements | 1 526 € |
| Évaluation du terrain | 15 123 € | Évaluation totale | 16 649 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2035-39-560-00-0068-0
Évaluation du terrain
15 123 €
Évaluation des aménagements
1 526 €
Évaluation totale
16 649 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
David Gavin -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
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Présenté par
Chase Bank: Valley Stream, NY | 330 Sunrise Hwy
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