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Chase Gardens Medical Building 330 S Garden Way Bureau 7 854 m² 96 % Loué À vendre Eugene, OR 97401 32 660 217 € (4 158,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 96.5% Leased
- 3.3 Miles fro PeaceHealth Sacred Heart Medical Center at Riverbend
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chase Gardens Medical Center North | Newer Medical Building
Chase Gardens Medical Center North was built in 2008, along with adjacent Chase Gardens Medical Center South. These Medical Centers immediately became landmark locations for some of Eugene’s most prominent doctors and medical tenants.
• 84,543 rentable square feet on three levels
• 96.5% leased
• 81% of the square footage of Chase Gardens Medical Center North is still occupied by the original tenants of the medical center.
• Abundant on-site parking
• Close to major hospitals
Price . . . . . . . . . . . . . . . . . $38,050,000
Cap Rate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.25%
Chase Gardens Medical Center North was built in 2008, along with adjacent Chase Gardens Medical Center South. These Medical Centers immediately became landmark locations for some of Eugene’s most prominent doctors and medical tenants.
• 84,543 rentable square feet on three levels
• 96.5% leased
• 81% of the square footage of Chase Gardens Medical Center North is still occupied by the original tenants of the medical center.
• Abundant on-site parking
• Close to major hospitals
Price . . . . . . . . . . . . . . . . . $38,050,000
Cap Rate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.25%
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
7 854 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2008
Prix
32 660 217 €
Prix par m²
4 158,26 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
2 041 267 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 618 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
2,05 ha
Zonage
S-CN | C - Parent Zone: S-CN | Chase Node Special Area, Subarea: C | Commercial
Stationnement
250 places (31,83 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouvelle suite médicale Centre médical Chase Gardens | 2e étage 3 061 pieds carrés au deuxième étage Stationnement abondant sur place Indemnité d'amélioration négociable 2,25$ par pied carré par mois, triple net
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 284 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 284 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 284 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite médicale Centre médical Chase Gardens | 2e étage 3 061 pieds carrés au deuxième étage Stationnement abondant sur place Indemnité d'amélioration négociable 2,25$ par pied carré par mois, triple net
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1779717 | Évaluation totale | 6 434 964 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1779717
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
6 434 964 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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