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Fairfield Executive Center 330 Passaic Ave Bureau | 105–1 066 m² | À louer | Fairfield, NJ 07004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement avec un parc de bureaux.
- Système d'accès sans clé au bâtiment accessible 24 heures sur 24.
- Alimentation de secours du générateur. Ascenseur.
- Gestion locale.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Suite 118 is a divisible ground level office space located within Fairfield Executive Center, offering immediate occupancy for businesses seeking a professional and well-appointed environment. This suite is designed to accommodate five private offices, making it ideal for teams or firms requiring individual workspace. In addition to its flexible layout, the suite includes a dedicated conference room for meetings and presentations, as well as a private kitchen for added convenience. Lease incentives are currently available for tenants ready to move quickly, presenting a valuable opportunity for businesses looking to secure premium office space in Northern New Jersey’s most accessible and sought-after commercial corridor.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 204 at Fairfield Executive Center is a spacious 7,350-square-foot second-floor office suite that will be available for lease in the first quarter of 2026. Designed for businesses seeking a professional, well-appointed environment, this turnkey office space features nine private offices and is configured to accommodate up to 38 individual workstations, making it ideal for growing teams or collaborative operations. The suite also includes three dedicated conference rooms, perfect for meetings, presentations, and client engagements, along with a private kitchen to support daily convenience and employee comfort. Located within a recently renovated Class A office building in Northern New Jersey’s thriving commercial corridor, Suite 204 offers a rare opportunity to secure premium office space in a highly accessible and commuter-friendly location.
- 9 bureaux privés
- 38 postes de travail
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 118 | 105 – 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 683 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/12/2025 |
1er étage, bureau 118
| Surface |
| 105 – 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage, bureau 118
| Surface | 105 – 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 118 is a divisible ground level office space located within Fairfield Executive Center, offering immediate occupancy for businesses seeking a professional and well-appointed environment. This suite is designed to accommodate five private offices, making it ideal for teams or firms requiring individual workspace. In addition to its flexible layout, the suite includes a dedicated conference room for meetings and presentations, as well as a private kitchen for added convenience. Lease incentives are currently available for tenants ready to move quickly, presenting a valuable opportunity for businesses looking to secure premium office space in Northern New Jersey’s most accessible and sought-after commercial corridor.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
2e étage, bureau 204
| Surface | 683 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Suite 204 at Fairfield Executive Center is a spacious 7,350-square-foot second-floor office suite that will be available for lease in the first quarter of 2026. Designed for businesses seeking a professional, well-appointed environment, this turnkey office space features nine private offices and is configured to accommodate up to 38 individual workstations, making it ideal for growing teams or collaborative operations. The suite also includes three dedicated conference rooms, perfect for meetings, presentations, and client engagements, along with a private kitchen to support daily convenience and employee comfort. Located within a recently renovated Class A office building in Northern New Jersey’s thriving commercial corridor, Suite 204 offers a rare opportunity to secure premium office space in a highly accessible and commuter-friendly location.
- 9 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 38 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
VISITES 3D MATTERPORT
View The First Floor Suite 118
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APERÇU DU BIEN
Un immeuble de bureaux professionnel de deux étages situé dans l'un des principaux couloirs de bureaux de Fairfield et à seulement 32 miles à l'ouest du pont GW. L'emplacement offre un accès pratique aux routes 46, 23, Interstate 80 et 280 et se trouve à quelques minutes de toutes les principales autoroutes du nord du New Jersey. Les caractéristiques du bâtiment comprennent des systèmes à efficacité contrôlée, une génératrice de secours, un hall d'entrée en granit avec des finitions en bois personnalisées, un ascenseur, un accès sans clé, des caméras de surveillance, un vaste parking accessible aux personnes handicapées, un aménagement paysager soigné, etc. Nous avons des immeubles de bureaux supplémentaires à Fairfield (277 Fairfield Rd sur la route 46 et Hollywood Blvd) et Randolph (rue 10 sur Dover-Chester Rd) et des centres commerciaux à Fairfield (Plaza 46 et Hollywood Retail Park sur la route 46), Lincoln Park (Lincoln Park Plaza, The Corner Shoppes et Lincoln Square) Randolph (County Plaza sur la route 10) et Spring Lake Heights NJ (rue 71) ainsi que 3 centres commerciaux en Pennsylvanie (2 centres au State College et 1 centre à College Township), dans le Tennessee (Broad Street Centre à Murfreesboro) et des sites en Caroline du Sud, NC, MD, VA, AL, FL et NY.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Franklin Steak House | Grilladerie | €€€ | 4 min. à pied |
| Boardwalk Pizza | Pizza | €€ | 3 min. à pied |
| La Cocina | Traiteur | USD | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 9 min. à pied |
| Four J's Bagels Of Fairfield | Bagels | USD | 10 min. à pied |
| Skylite Deli & Restaurant | - | USD | 11 min. à pied |
| Tierney's Copperhouse | Américain | €€€ | 11 min. à pied |
| Red Mango | - | - | 13 min. à pied |
| Nikko | Steak | €€ | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| First Bank | Banque | dans l’immeuble |
| AnnieMac Home Mortgage | Société de financement | dans l’immeuble |
| Wawa | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| The Goddard School | Garderie | 8 min. à pied |
| Flagstar | Banque | 9 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 9 min. à pied |
| Umpqua Bank | Banque | 9 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 12 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ramada |
176 chambres
3 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
204 chambres
3 min en voiture
|
| Best Western Plus |
168 chambres
6 min en voiture
|
| Wyndham Garden |
155 chambres
8 min en voiture
|
| Baymont |
104 chambres
10 min en voiture
|
| Holiday Inn |
184 chambres
10 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
231 chambres
13 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
274 chambres
14 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
370 chambres
14 min en voiture
|
| Hyatt House |
140 chambres
14 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BANLIEUE ESSEX/RT 280
Situé à mi-chemin entre Parsippany et Newark, le comté d'Essex suburbain offre un marché de bureaux dynamique entouré de nombreuses communautés parmi les plus riches et les plus éduquées du New Jersey, ainsi qu'un accès au bassin de main-d'œuvre de haute qualité de la région. L'inventaire est largement concentré à Roseland, Fairfield, Livingston et East Hanover.
Les grandes propriétés du comté d'Essex suburbain sont généralement situées dans des endroits bénéficiant d'un excellent accès à l'autoroute. Les principales routes qui traversent cette région sont l'Interstate 80, l'Interstate 280 et l'U.S. 46. L'accès à l'autoroute permet aux habitants du nord du New Jersey de se rendre facilement au travail et aux villes voisines de se déplacer facilement en voiture. Le centre de Manhattan est à environ une heure de route, et Philadelphie à environ deux heures. Les lignes Morristown et Montclair-Boonton du New Jersey Transit passent également par cette zone.
Les locataires de bureaux sont répartis sur plusieurs sites et dans plusieurs secteurs d'activité. De nombreux assureurs et banques ont des bureaux importants dans la banlieue du comté d'Essex, notamment Prudential Financial, AIG et Kearny Bank, dont le siège se trouve à Fairfield. Plusieurs cabinets d'avocats ont également leur siège dans la région, notamment Lowenstein Sandler, Connell Foley et Chiesa Shahinian & Giantomasi, tous basés à Roseland.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Andrew Vita Jr, Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE VITA & VITA REALTY CORP
Présenté par
Fairfield Executive Center | 330 Passaic Ave
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