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Packetts Landing 330 Packetts Lndg Espace disponible | 74–232 m² | Fairport, NY 14450
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 170 | 158 m² | 3-5 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 36 406 € /an 3 034 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 560 | 74 m² | 3-5 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 17 132 € /an 1 428 € /mois | Brut modifié |
100-390 Packetts Lndg - RDC – Bureau 170
Packett’s Landing in Fairport Village offers a standout canalside location in one of Monroe County’s most active and fastest-growing suburbs. This fully renovated space provides direct access from both the Erie Canal and the rear parking lot, giving tenants strong visibility and easy customer flow. The suite is currently built out as a yoga studio, which allows for a very simple transition for fitness or wellness operators. At the same time, the layout is flexible enough to accommodate a wide range of uses. The space includes a bright storefront and check-in area, a break room with a kitchenette, and a large open room that can be adapted for retail, restaurant or café concepts, professional services, or office use. Big windows offer great canal views and bring in plenty of natural light. Fairport Village draws steady foot traffic and continues to grow with new restaurants, boutiques, coffee shops, and fitness operators choosing the area. High household incomes and a vibrant village center make this an ideal location for any business looking to plug into an energetic and supportive community. The space is approximately 1,700 SF and is offered at $3,500 per month plus utilities on a 3 to 5 year modified gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Canal Views
- Fairport Village Location
- Fully Renovated
500 Packet's Lndg - 2e étage – Bureau 560
Discover this charming ~800 SF office suite at Packett’s Landing, offering an unbeatable location overlooking the Erie Canal in the heart of Fairport Village. The suite includes three private offices, a conference or waiting room area, and a bright, professional layout that works well for a growing team. Large windows bring in plenty of natural light and offer scenic canal views, creating a welcoming setting for clients and employees. You’ll be just steps from Fairport’s restaurants, coffee shops, boutiques, and the canal path, giving your business the perfect mix of convenience and atmosphere. The space is available for $1,650 per month plus utilities. Highlights: - ~800 SF with flexible layout - Three private offices + conference/waiting area - Canal views and natural light - Walkable village location surrounded by amenities - Ample on-site parking - December 1 Availability - Will have brand new LED lighting installed throughout. This is a rare opportunity to work in one of Fairport’s most desirable settings, reach out to schedule a tour today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Central Fairport Location
- Canal Views
- 3 Private Offices
- Conference Room/Waiting Room Area
- Tons of Natural Light
- New LED Light Fixtures
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 48,77 m le S Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Stationnement | 340 places | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 48,77 m le S Main St |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1983 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Packetts Landing | 330 Packetts Lndg
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