330 New Park Ave Lot | Terrain commercial | 2 ha | À vendre | Hartford, CT 06106

Le groupe consultatif multifamilial de Cushman & Wakefield a le plaisir de proposer à la vente les appartements Edge 400, une opportunité de développement d'appartements approuvée de 180 unités axée sur le transport en commun située à Hartford, dans le Connecticut. Le site de 5 acres est stratégiquement situé près de la frontière de la ville de West Hartford, à quelques minutes de l'Interstate 84 et à égale distance du centre-ville de Hartford et du West Hartford Center. L'emplacement est idéal pour rejoindre les principaux employeurs des environs ainsi que l'incroyable gamme d'équipements de style de vie disponibles à West Hartford.
Le projet est entièrement approuvé et comprend 180 unités, au taux du marché de 100 %, répartis dans des bâtiments à ossature de bois de trois (3) quatre (4) étages avec 184 places de stationnement en surface. Alternativement, avec l'approbation administrative de la ville, il est possible d'augmenter le projet à 231 unités en construisant un seul bâtiment de 5 étages (composé de 4 niveaux de charpente en bois sur une structure de podium à un seul niveau) avec 294 places de stationnement (105 bâtiments couverts/souterrains et 189 places de surface). Les appartements Edge 400 seront dotés de finitions et d'appareils électroménagers de première classe dans les unités, d'une technologie de pointe et de magnifiques jardins paysagers. Situé à côté de West Hartford, le projet offrira aux futurs résidents un excellent style de vie avec un accès pratique à tout ce que Hartford et West Hartford offrent.
La ville de Hartford dispose de diverses incitations financières pour soutenir le développement, notamment un programme d'allégement fiscal à long terme et un financement secondaire à faible coût par l'intermédiaire de la Capital Region Development Authority (CRDA). Le développeur entrant sera en mesure de tirer parti de ces incitations. Compte tenu des travaux préparatoires réalisés à ce jour par le propriétaire actuel, ces incitations financières devraient pouvoir être mises en œuvre rapidement.