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330 Dekum Apartments 330 NE Dekum St Immeuble residentiel 34 lots 4 534 438 € (133 366 €/Lot) Taux de capitalisation 5,91 % Portland, OR 97211
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Résumé analytique
330 Dekum Apartments presents a rare opportunity to acquire a newer-vintage, 39-unit multifamily community completed in 2022 in Portland’s highly constrained inner Northeast submarket. Offered at a basis well below replacement cost, the Property combines durable new-construction housing stock with a clear path to operational upside through continued lease-up, improved collections, and the ability to capture market rents. The community features modern interior finishes including quartz countertops, stainless steel appliances, LVP flooring, oversized windows, and private balconies or patios, alongside amenities tailored to the urban renter profile such as secured entry, package storage, bike storage, and on-site laundry. Positioned in the heart of the walkable Woodlawn neighborhood, residents enjoy immediate access to popular local dining, retail, and entertainment destinations along the Dekum corridor, as well as the Alberta Arts District and Mississippi Avenue. With convenient connectivity to major employment hubs including Adidas North America Headquarters, Downtown Portland, the Lloyd District, and Portland International Airport via TriMet, MAX Light Rail, and I-5, 330 Dekum is well-positioned to capitalize on continued demand for quality housing in one of Portland’s most supply-constrained infill neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 534 438 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 133 366 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,91 % | Surface de l’immeuble | 1 824 m² |
| Nb de lots | 34 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CM | ||
| Prix | 4 534 438 € |
| Prix par lot | 133 366 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91 % |
| Nb de lots | 34 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 824 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | CM |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Congélateur
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Local à vélos
- Services en ligne
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | - | 28 - 37 |
| 1+1 | 11 | - | 35 - 40 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R243952 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 426 833 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R243952
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
426 833 €
1 sur 50
Vidéos
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Présenté par
330 Dekum Apartments | 330 NE Dekum St
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