Whistle Express Car Wash | 330 N Spur 63
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Whistle Express Car Wash 330 N Spur 63 Immeuble | 197 m² | Spécialité | À vendre 3 122 988 € | Taux de capitalisation 6 % | Longview, TX 75601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE-NET LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES: Corporate 20-Year Lease Requires Tenant To Cover All Operating, Capital, Roof & Structure Costs.
- 2020 CONSTRUCTION | 6,139 SF EXPRESS TUNNEL + VACUUM CANOPY: Modern Conveyor-Belt Design On A 2.09-Acre Parcel Built For High Through-Put.
- SPUR 63 MOBILITY CORRIDOR IMPROVEMENTS UNDERWAY: TXDOT Is Widening Spur 63/State Hwy 31, Adding Raised Medians $ Bike-Ped Upgrades To Ease Congestion.
- 2% ANNUAL RENT BUMPS BEGINNING 2029: Contractual Increases Every January Drive A 32% NOI Rise Over The Primary Term.
- CORPORATE GUARANTY: Lease Backed By Express Car Wash Operations, LLC — The Largest Express Car Wash Operator in the U.S.
- HEALTHY TRADE-AREA DEMOGRAPHICS: ± 47.6K Residents Within 3 Miles And 84.6K Within 5 Miles, With ~$70-72K Average Household Incomes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 122 988 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par m² | 15 819,09 € | Surface de l’immeuble | 197 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C2 - Utilitaire lourd | ||
| Prix | 3 122 988 € |
| Prix par m² | 15 819,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 197 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 m² |
| Zonage | C2 - Utilitaire lourd |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32933 | Évaluation des aménagements | 903 930 € |
| Évaluation du terrain | 134 280 € | Évaluation totale | 1 038 210 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32933
Évaluation du terrain
134 280 €
Évaluation des aménagements
903 930 €
Évaluation totale
1 038 210 €
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