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NEAR RGV PREMIUM OUTLETS 330 N Mile 1 Lot | Terrain commercial | 0,79 ha | À vendre | 957 935 € | Mercedes, TX 78570
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense
- À proximité du centre commercial Rio Grande Valley Premium Outlets
- Potentiel de développement commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bénéficiant d'une façade autoroutière de 240 pieds directement sur l'Interstate 2, cet emplacement à haute visibilité est classé C-3 pour un usage commercial général, ce qui en fait une perspective polyvalente et attrayante pour les entreprises et les investisseurs.
Le positionnement stratégique de cette propriété n'est pas son seul argument de vente. Situé le long d'un couloir animé, il se trouve à proximité du RGV Premium Outlets, une destination commerciale majeure qui attire plus de 7 millions de visiteurs annuels.
De plus, l'ajout récent de Starbucks au coin de la rue renforce encore le potentiel commercial de ce quartier, promettant un flux de trafic piétonnier constant que toute entreprise convoiterait.
Ce secteur immobilier difficile est idéal pour être acheté. Que vous l'envisagiez comme un magasin de détail florissant, un restaurant branché ou un lieu de divertissement, vous n'avez vraiment pas de limites avec cette opportunité.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 16
| Prix | 957 935 € | Surface du lot | 0,79 ha |
| Prix par ha | 1 213 902,06 € |
| Prix | 957 935 € |
| Prix par ha | 1 213 902,06 € |
| Surface du lot | 0,79 ha |
DESCRIPTION
Points forts de la propriété • En face du centre commercial Rio Grande Premium Outlet, qui accueille chaque année plus de 7 000 000 de visiteurs nationaux et internationaux. • Adjacent à l'hôtel et centre de conventions Mercedes proposé. • Au sein de la MSA McAllen-Mission-Edinburg, qui connaît l'une des plus fortes croissances du Texas. • Plus de 61 367 véhicules passent par l'autoroute 83/Interstate e par jour à cette intersection. • Les dépenses de consommation moyennes en 2017 dans un rayon de 15 minutes de route étaient de 70 312 325$.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C1400-00-065-0016-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 937 130 € | Évaluation totale | 937 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
NEAR RGV PREMIUM OUTLETS | 330 N Mile 1
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