Former Bank of America Space-Cortez Annex 330 N Mesa St Bureau | 929 m² | À louer | El Paso, TX 79901

Espace Commercial de Premier Choix au Rez-de-Chaussée à Louer : 330 N Mesa St, Centre-Ville d’El Paso Droits de Signalétique sur le Bâtiment disponibles. Offrez à votre entreprise un potentiel inégalé avec cet espace commercial exceptionnel situé au rez-de-chaussée au 330 North Mesa Street, au cœur du centre-ville dynamique d’El Paso, TX. Idéalement situé juste en face de la place historique et animée de San Jacinto Plaza, cette suite modernisée dans l’annexe prestigieuse Cortez offre une visibilité, une accessibilité et des opportunités incomparables pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Points Forts de la Propriété Design Moderne & Infrastructure : Entièrement rénové en 2015, cet ancien espace bancaire bénéficie de finitions contemporaines, de plans ouverts et d’une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les commerces de détail, les services financiers ou les bureaux professionnels. Un système de climatisation de pointe, installé en 2025, garantit une efficacité énergétique et un confort toute l’année, adapté aux opérations à fort trafic. Le plan d’étage flexible peut être personnalisé pour correspondre à votre vision d’entreprise, qu’il s’agisse de vitrines élégantes ou d’environnements de bureau sophistiqués. Commodité de Stationnement Abondant : Situé dans l’annexe Cortez, cette propriété offre un accès direct à un parking intérieur à plusieurs étages avec des centaines de places, un atout rare dans les environnements du centre-ville. Les locataires et les clients bénéficient d’un stationnement sécurisé et couvert, avec des tarifs mensuels à partir d’environ 40 $ par place, idéal pour les entreprises ayant des besoins importants en stationnement pour leurs clients ou employés. La capacité du garage soutient des opérations à fort volume, garantissant un accès sans tracas même pendant les heures de pointe ou les grands événements du centre-ville. Emplacement & Accessibilité de Premier Ordre : Situé à l’intersection des rues North Mesa et Oregon, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle aux grandes artères comme Mills Avenue et de la proximité de l’Interstate 10. Avec un Walk Score d’environ 85, la zone est très conviviale pour les piétons, complétée par des options de transport public robustes, y compris les lignes de bus Sun Metro à proximité, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. Centre-Ville d’El Paso : Un Pôle Urbain en Pleine Renaissance Le centre-ville d’El Paso connaît une véritable renaissance, avec un mélange vibrant d’activités culturelles, commerciales et civiques stimulant la croissance économique. La zone abrite une diversité d’entreprises, allant des boutiques et restaurants aux institutions financières et bureaux corporatifs, tous bénéficiant d’un marché de détail projeté à croître d’au moins 4,74 % par an jusqu’en 2025, selon le Perryman Group. La revitalisation du quartier est alimentée par des investissements continus dans les infrastructures, l’hôtellerie et le divertissement, en faisant un aimant pour les habitants et les visiteurs. Les points de repère à proximité, tels que le musée d’art d’El Paso, le théâtre Plaza et la dynamique Mills Plaza, renforcent l’attrait de la zone, attirant des milliers de personnes pour des événements culturels, des festivals et le commerce quotidien. San Jacinto Plaza : Le Cœur de la Ville Juste en face de la propriété se trouve San Jacinto Plaza, une place publique historique datant de la fin des années 1800, réimaginée comme une oasis urbaine moderne. Connue comme le « cœur d’El Paso », la place dispose d’une aire de jeux aquatique, de sièges ombragés, d’un café accueillant et d’un bassin réfléchissant, créant un environnement chaleureux pour les familles, les professionnels et les touristes. Des événements tout au long de l’année, y compris le célèbre WinterFest avec son éclairage de sapin de Noël, ses concerts et ses festivals culturels, garantissent un flux constant de piétons et une visibilité pour les entreprises à proximité. La localisation centrale et l’atmosphère vibrante de la place en font un lieu de rassemblement naturel, amplifiant l’exposition de toute entreprise située au 330 North Mesa. Pourquoi Choisir le 330 N Mesa ? Ce n’est pas seulement un espace commercial—c’est une porte d’entrée vers la scène dynamique du centre-ville d’El Paso. La combinaison d’équipements modernes, de stationnement abondant et d’un emplacement de choix en face d’un monument public apprécié positionne cette propriété comme une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à marquer les esprits. Que vous lanciez un magasin phare, établissiez un centre financier ou créiez un bureau professionnel, cet espace offre l’infrastructure, la visibilité et le prestige nécessaires pour élever votre marque. Conditions de Location : Conditions flexibles adaptées à vos besoins. Les espaces de commerce et de bureaux comparables au centre-ville se louent entre 18 et 24 $ par pied carré par an (triple net ou brut modifié), avec des moyennes à l’échelle de la ville autour de 19–20 $/SF/AN. Contactez-nous pour discuter des tarifs, de la superficie et des options de personnalisation. Passez à l’Action : Ne manquez pas l’occasion de sécuriser cet espace de premier choix au cœur du centre-ville dynamique d’El Paso. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez comment le 330 North Mesa Street peut transformer votre vision d’entreprise en réalité !