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Redlands Plaza 330 N 6th St Espace disponible | 94–460 m² | Redlands, CA 92374
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Welcome to Redlands Plaza, home to a great mix of local retail, dining, medical, and service businesses right next to Downtown Redlands.
- Medical uses welcomed; Redlands Plaza offers the chance to build out a medical space with TI allowance for a qualified tenant with strong credit.
- Set up shop at a striking two-story retail center sporting old-time charm, modern upgrades, generous parking, and 24-hour surveillance.
- Immediate access to and from Interstate 10 and walkable to the Downtown Metrolink, providing access across San Bernardino County.
- Walk to nearby amenities such as Vons, Trader Joe's, FedEx, Banks, Redlands Mall, the Chamber of Commerce, and the University of Redlands.
- Centrally in the City of Redlands, a desirable small-town destination, the median home price is $500K-1M within a 5-mile radius.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 – 231 m² | 3-5 Ans | 228,72 € /m²/an 19,06 € /m²/mois 52 739 € /an 4 395 € /mois | Triple net (NNN) |
330 N 6th St - 1er étage
Former restaurant space available now spanning over 4,000 to 5,309 square feet with a kitchen, bar area, dining room, private banquet, and more. Medical uses welcomed; Redlands Plaza offers the chance to build out a medical space with TI allowance for a qualified tenant with strong credit. There is parking immediately in front of the available suite, which is currently offered on a first-come, first-served basis. Negotiable reserved parking for visitors can be arranged. Otherwise, this center has a better parking ratio than any neighboring business and retail center at a 4:100 parking ratio. Patients can quickly get to the center with easy exit ramps off the 10 and Redlands Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 5 à 20 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Can also be built-out to medical, office, retail
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 134 – 231 m² | - | 3-5 Ans | 228,72 € /m²/an 19,06 € /m²/mois 52 739 € /an 4 395 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 94 m² | - | Négociable | 225,42 € /m²/an 18,78 € /m²/mois 21 151 € /an 1 763 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 136 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5 Ans | 145,15 € /m²/an 12,10 € /m²/mois 19 741 € /an 1 645 € /mois | Brut modifié |
330 N 6th St - 1er étage
Former restaurant space available now spanning over 4,000 to 5,309 square feet with a kitchen, bar area, dining room, private banquet, and more. Medical uses welcomed; Redlands Plaza offers the chance to build out a medical space with TI allowance for a qualified tenant with strong credit. There is parking immediately in front of the available suite, which is currently offered on a first-come, first-served basis. Negotiable reserved parking for visitors can be arranged. Otherwise, this center has a better parking ratio than any neighboring business and retail center at a 4:100 parking ratio. Patients can quickly get to the center with easy exit ramps off the 10 and Redlands Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 5 à 20 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Can also be built-out to medical, office, retail
330 N 6th St - 1er étage – Bureau 103
Well maintained space, AMPLE parking, downtown close.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
330 N 6th St - 2e étage
Perfectly designed - bullpen, private offices, storage, lobby, kitchenette. Everything you need to grow your business. Close to downtown - easy ingress/egress from both 6th St and 7th St. Plenty of on-site parking for staff and clients.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Academy Mortgage Corporation
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Mortgage Corporation | Finance et assurances | - | - |
| ACT Family Counseling | Autres services | 3 | Local |
| Propsal Bridal Boutque | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Redlands School Of Dance | Danse | 1 | Local |
| Salon Shags | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Strongman Pizza LLC | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 460 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 94 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Stationnement | 95 places | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 460 m² |
| Min. Divisible | 94 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
APPELEZ DÈS AUJOURD'HUI - 909-793-6622 Commerce de détail, bureaux, services alimentaires, bâtiment médical de 24 000 pieds carrés. Les espaces varient de 1 400 à 5 309 pieds carrés. *** VEUILLEZ CONTACTER NOTRE GESTIONNAIRE IMMOBILIER KIM TILLERY POUR PLUS DE DÉTAILS *** Cette propriété est à louer uniquement. Il n'est pas à vendre. Veuillez NE PAS contacter le propriétaire pour lui demander s'il envisage de vendre, car la réponse est NON. Les locataires comprennent : - L'hypothèque de guilde - Bols Badger -La boutique de mariage Proposal - Le Nail 4 U 2 - Pizza Strongman - Salonshags - Anges en visite - École de danse de Redlands -Salonshags -La boutique de mariage Proposal -Conseil ACT -Stationnement généreux ! - Près du centre-ville. - Marchez jusqu'à Vons, Trader Joe's, FedEx, Banks et la Chambre de commerce - À moins de 3 km de l'université de Redlands - Accès immédiat depuis et vers l'Interstate 10 - Prix médian des maisons dans un rayon de 3 miles : 528 000 dollars
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Redlands Plaza | 330 N 6th St
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