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Building D 330 Mayfield Dr Local commercial | 192 m² | À louer | Franklin, TN 37067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires incluent BCBS Healthcare, My Salon Suites, Cadence Childcare, India Bazaar, Mineo's Pizza et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D-5 | 192 m² | Négociable | 343,62 € /m²/an 28,64 € /m²/mois 66 082 € /an 5 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D-5
A ±2,070 SF end-cap space with a ±600 SF patio is available for lease, suitable for a second-generation restaurant, with occupancy beginning February 1, 2026. An additional ±1,370 SF can be added starting June 1, 2026. The space is located within a neighborhood retail center featuring a strong mix of local and national credit tenants. Positioned on Carothers Parkway, which sees 21,039 vehicles per day, the center offers convenient access to I-65 and the amenities of the Cool Springs area. No tobacco or vape shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Second generation restaurant space
- End-cap with patio
- Availability to add ±1,370 SF (available 6/1/26)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 192 m² | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Carothers Pkwy |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Rues transversales | Carothers Pkwy |
À PROPOS DU BIEN
Carothers Corner est un centre commercial communautaire composé de quatre bâtiments, d'une superficie totale de 56 581 pieds carrés. En tant que propriété détenue et gérée localement, elle comprend un mélange diversifié de locataires locaux et nationaux. Stratégiquement situé dans le sous-marché florissant de Cool Springs à Franklin, dans le Tennessee, ce centre est situé à environ 24 miles au sud du centre-ville de Nashville, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.
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Building D | 330 Mayfield Dr
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