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326-332 Hoboken Avenue 330 Hoboken Ave Local commercial | 309–1 522 m² | À louer | Jersey City, NJ 07306
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Informations principales
- Positioned less than 0.7 miles from Journal Square PATH Station, offering direct underground access to Manhattan and Hoboken.
- Located in a densely populated district with significant ongoing development and urban growth.
- Easy access to major transportation corridors including Routes 1&9, I-78, and Holland Tunnel for regional connectivity.
- Proximity to Newark Liberty International Airport (14 minutes) and key freight terminals for logistical support.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 326 Hoboken | 309 m² | 3,66 mètres | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 330 Hoboken | 636 m² | 3,66 mètres | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 332 Hoboken Ave | 577 m² | 3,66 mètres | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 326 Hoboken
The available space offers the option to be combined with adjacent areas, providing added flexibility for configuration. It features high ceilings, creating an open and spacious environment, and includes private restrooms for convenience. Flexible lease terms are available to accommodate tenant needs, and the landlord will provide designated parking to ensure ease of access for occupants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Parking Available
- Flexible Term
1er étage, bureau 330 Hoboken
The available space offers the option to be combined with adjacent areas, providing added flexibility for configuration. It features high ceilings, creating an open and spacious environment, and includes private restrooms for convenience. Flexible lease terms are available to accommodate tenant needs, and the landlord will provide designated parking to ensure ease of access for occupants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Parking Available
- Flexible Term
1er étage, bureau 332 Hoboken Ave
The available space offers the option to be combined with adjacent areas, providing added flexibility for configuration. It features high ceilings, creating an open and spacious environment, and includes private restrooms for convenience. Flexible lease terms are available to accommodate tenant needs, and the landlord will provide designated parking to ensure ease of access for occupants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Parking Available
- Flexible Term
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 522 m² | Surface commerciale utile | 1 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 1 522 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 522 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Located in the heart of Jersey City, 330 Hoboken Avenue offers a valuable commercial footprint in a highly connected urban core. The property consists of a single-story industrial-style building with approximately 6,460 square feet positioned on a 0.16-acre lot, providing versatile usability for retail, service, storage, or light industrial purposes. Its prime location near Journal Square ensures access to one of Jersey City’s busiest transportation hubs, including PATH trains that connect quickly to Manhattan and Newark. Major roadways such as Routes 1&9, I-78, and the Holland Tunnel are easily accessible, supporting both regional distribution and local consumer reach. The area features strong pedestrian and vehicle traffic, bolstered by dense residential neighborhoods, major redevelopment projects, and proximity to Hudson County’s business and civic centers. Newark Liberty International Airport is 14 minutes away, with trucking routes and freight ports within short driving distance, making the site suitable for diverse commercial uses. With a Walk Score of 93 and Transit Score of 83, this location offers superior connectivity for businesses seeking an urban setting with high visibility and operational flexibility in one of Northern New Jersey’s fastest-growing markets.
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326-332 Hoboken Avenue | 330 Hoboken Ave
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