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330 E Lambert Rd - BR Metro Office Bureau | 86-152 m² | 426 812 €-755 842 € par lot | À vendre | Brea, CA 92821



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Informations principales sur l'investissement
- Le locataire principal de Credit, 7-Eleven, occupe 14 unités de condo dans l'immeuble ; le vendeur garantira un taux de capitalisation de 6 % pour ces 14 unités de condo jusqu'en mars 2029
- Certaines unités peuvent être utilisées à des fins médicales
- Rénovations majeures du bâtiment et des espaces communs pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité
- Les unités propriétaire/utilisateur peuvent construire sur mesure l'intérieur de certaines unités d'une superficie de 921 pieds carrés et plus
Résumé analytique
Bénéficiant d'un emplacement central, le Brea Metro Office se trouve à proximité des comtés de Los Angles, Orange, San Bernardino et Riverside. Vous pouvez vous retrouver dans l'un de ces comtés quelques minutes seulement après avoir quitté le bureau. Les rénovations du bâtiment et des espaces communs apporteront une touche de couleur et de vie bien méritée au bâtiment. La nouvelle façade incorporera des accents en acier inoxydable associés à des tons de bois. Un nouvel éclairage illuminera la propriété tandis que l'intérieur du bâtiment bénéficiera d'une rénovation moderne. Le bureau du métro de Brea est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Le centre commercial régional Brea Mall, ancré par Nordstrom et Macy's, est situé à 1,6 km de l'établissement. Plus près, vous trouverez le centre-ville de Brea, avec ses cinémas Regal Edwards et plus de vingt restaurants, ainsi que le Brea Marketplace, avec le Target et le Sprouts Farmers Market. Une pléthore d'autres lieux de restauration, de vente au détail et de divertissement sont tous situés à proximité. 32 unités de bureaux professionnels en copropriété à vendre ou à louer Unités de 600 pieds carrés à 2 000 pieds carrés Les unités peuvent être combinées si un espace plus important est requis Immeuble de bureaux professionnels en copropriété de 3 étages de 43 000 pieds carrés Rénovation à effectuer en 2023 À moins d'un kilomètre du centre commercial Brea, du centre-ville de Brea et du marché de Brea Accès immédiat au CA-57 et à proximité du CA-60, du CA-91 et de l'I-10
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5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
- Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans
Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et les dépenses, y compris les frais d'association, les impôts fonciers, les frais de gestion et les coûts de maintenance pendant la période de garantie, garantissant ainsi un investissement sans souci.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 168 | 125 m² | Bureau | 660 017 € (5 266,39 €/m²) | - |
| Lot 190 | 86 m² | Bureau | 426 812 € (4 988,24 €/m²) | - |
| Lot 218 | 152 m² | Bureau | 755 842 € (4 988,24 €/m²) | - |
| Lot 258 | 121 m² | Bureau | 603 376 € (4 988,24 €/m²) | - |
| Lot 268 | 96 m² | Bureau | 479 179 € (4 988,24 €/m²) | - |
Lot 168
| Surface du lot |
| 125 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 660 017 € (5 266,39 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 190
| Surface du lot |
| 86 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 426 812 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 218
| Surface du lot |
| 152 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 755 842 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 258
| Surface du lot |
| 121 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 603 376 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 268
| Surface du lot |
| 96 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 479 179 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 168
| Surface du lot | 125 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 660 017 € (5 266,39 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| CONDOS À LOCATAIRES PRINCIPAUX POUR INVESTISSEURS <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans<br> Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et les dépenses, y compris les frais d'association, les impôts fonciers, les frais de gestion et les coûts de maintenance pendant la période de garantie, garantissant ainsi un investissement sans souci.</li></ul> |
Lot 190
| Surface du lot | 86 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 426 812 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Intérieur 3D : https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show</li></ul> |
Lot 218
| Surface du lot | 152 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 755 842 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> |
Lot 258
| Surface du lot | 121 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 603 376 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> |
Lot 268
| Surface du lot | 96 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 479 179 € (4 988,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 069 m² | Surface type par étage | 1 869 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,95 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | M1 - Office Professional | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 069 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 869 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 0,95 ha |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Zonage | M1 - Office Professional |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Présenté par
330 E Lambert Rd - BR Metro Office
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