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Informations principales sur l'investissement

  • Le locataire principal de Credit, 7-Eleven, occupe 14 unités de condo dans l'immeuble ; le vendeur garantira un taux de capitalisation de 6 % pour ces 14 unités de condo jusqu'en mars 2029
  • Certaines unités peuvent être utilisées à des fins médicales
  • Rénovations majeures du bâtiment et des espaces communs pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité
  • Les unités propriétaire/utilisateur peuvent construire sur mesure l'intérieur de certaines unités d'une superficie de 921 pieds carrés et plus

Résumé analytique

Bénéficiant d'un emplacement central, le Brea Metro Office se trouve à proximité des comtés de Los Angles, Orange, San Bernardino et Riverside. Vous pouvez vous retrouver dans l'un de ces comtés quelques minutes seulement après avoir quitté le bureau. Les rénovations du bâtiment et des espaces communs apporteront une touche de couleur et de vie bien méritée au bâtiment. La nouvelle façade incorporera des accents en acier inoxydable associés à des tons de bois. Un nouvel éclairage illuminera la propriété tandis que l'intérieur du bâtiment bénéficiera d'une rénovation moderne. Le bureau du métro de Brea est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Le centre commercial régional Brea Mall, ancré par Nordstrom et Macy's, est situé à 1,6 km de l'établissement. Plus près, vous trouverez le centre-ville de Brea, avec ses cinémas Regal Edwards et plus de vingt restaurants, ainsi que le Brea Marketplace, avec le Target et le Sprouts Farmers Market. Une pléthore d'autres lieux de restauration, de vente au détail et de divertissement sont tous situés à proximité. 32 unités de bureaux professionnels en copropriété à vendre ou à louer Unités de 600 pieds carrés à 2 000 pieds carrés Les unités peuvent être combinées si un espace plus important est requis Immeuble de bureaux professionnels en copropriété de 3 étages de 43 000 pieds carrés Rénovation à effectuer en 2023 À moins d'un kilomètre du centre commercial Brea, du centre-ville de Brea et du marché de Brea Accès immédiat au CA-57 et à proximité du CA-60, du CA-91 et de l'I-10

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5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 168
  • 125 m²
  • Bureau
  • 660 017 € (5 266,39 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
CONDOS À LOCATAIRES PRINCIPAUX POUR INVESTISSEURS
  • Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans
    Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et les dépenses, y compris les frais d'association, les impôts fonciers, les frais de gestion et les coûts de maintenance pendant la période de garantie, garantissant ainsi un investissement sans souci.
  • Lot 190
  • 86 m²
  • Bureau
  • 426 812 € (4 988,24 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Intérieur 3D : https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show
  • Lot 218
  • 152 m²
  • Bureau
  • 755 842 € (4 988,24 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
  • Lot 258
  • 121 m²
  • Bureau
  • 603 376 € (4 988,24 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
  • Lot 268
  • 96 m²
  • Bureau
  • 479 179 € (4 988,24 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 168 125 m² Bureau 660 017 € (5 266,39 €/m²) -
Lot 190 86 m² Bureau 426 812 € (4 988,24 €/m²) -
Lot 218 152 m² Bureau 755 842 € (4 988,24 €/m²) -
Lot 258 121 m² Bureau 603 376 € (4 988,24 €/m²) -
Lot 268 96 m² Bureau 479 179 € (4 988,24 €/m²) -

Lot 168

Surface du lot
125 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
660 017 € (5 266,39 €/m²)
RNE
-

Lot 190

Surface du lot
86 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
426 812 € (4 988,24 €/m²)
RNE
-

Lot 218

Surface du lot
152 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
755 842 € (4 988,24 €/m²)
RNE
-

Lot 258

Surface du lot
121 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
603 376 € (4 988,24 €/m²)
RNE
-

Lot 268

Surface du lot
96 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
479 179 € (4 988,24 €/m²)
RNE
-

Lot 168

Surface du lot 125 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 660 017 € (5 266,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Description
CONDOS &#192; LOCATAIRES PRINCIPAUX POUR INVESTISSEURS <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Revenu annuel net garanti de 6&#160;% P&#233;riode de garantie&#160;: 5 ans<br> Nous prenons en charge toutes les d&#233;penses de gestion et les d&#233;penses, y compris les frais d&#39;association, les imp&#244;ts fonciers, les frais de gestion et les co&#251;ts de maintenance pendant la p&#233;riode de garantie, garantissant ainsi un investissement sans souci.</li></ul>

Lot 190

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 426 812 € (4 988,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Int&#233;rieur 3D&#160;: https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show</li></ul>

Lot 218

Surface du lot 152 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 755 842 € (4 988,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>

Lot 258

Surface du lot 121 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 603 376 € (4 988,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>

Lot 268

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 479 179 € (4 988,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 069 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 1 869 m²
Année de construction 1988
Surface du lot 0,95 ha
Ratio de stationnement 0,44/1 000 m²
Zonage M1 - Office Professional

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 25851171

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 330 E Lambert Rd, Brea, CA 92821

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