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CVS 330 E Greene St Local commercial 787 m² À vendre Monticello, GA 31064 1 164 012 € (1 479,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment de vente au détail/indépendant de 8 470 pieds carrés
- CVS a exercé une option de 5 ans à compter de novembre 2024 ; une option restante avec une augmentation de loyer de 10 %
- Emplacement privilégié dans la ville de Monticello, en Géorgie
- Superficie du terrain 9,1 acres
- Zone commerciale communautaire
- La pharmacie nationale la plus proche est à 2,7 km.
Résumé analytique
Un bâtiment de pharmacie CVS de 8 470 pieds carrés construit en 1994 pour la vente au détail et les pharmacies indépendantes. La propriété est zonée Community Commercial au cœur de Monticello, en Géorgie. CVS a fait preuve d'un engagement ferme en faveur de cet emplacement en exerçant récemment une option de 5 ans à compter de novembre 2024, avec une option supplémentaire de 5 ans restante avec une augmentation de loyer de 10 %. Occupée à 100 % par des locataires stables, cette propriété garantit des rendements immédiats. Bénéficiant d'un grand parking, d'une grande visibilité et de possibilités de signalisation importantes. Son solide locataire national, son emplacement dynamique et son aménagement polyvalent en font un choix idéal pour les investisseurs. La pharmacie nationale ou la grande surface la plus proche se trouve à environ 29 km.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 164 012 €
Prix par m²
1 479,26 €
Taux de capitalisation
7,41 %
RNE
86 287 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
002 - Commerce communautaire
Façade
52 m sur Greene St
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M05A-048 | Évaluation des aménagements | 228 833 € |
| Évaluation du terrain | 107 203 € | Évaluation totale | 336 036 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
M05A-048
Évaluation du terrain
107 203 €
Évaluation des aménagements
228 833 €
Évaluation totale
336 036 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CVS | 330 E Greene St
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