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330 E 4th St Local commercial | 214 m² | À louer | Loveland, CO 80537
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Informations principales
- Heavy day and evening foot traffic
- Turnkey fitness or marial arts opportunity
- Near 287 and downtown Loveland
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 214 m² | 2,69 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 32 677 € /an 2 723 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Finished for Fitness Studio, Martial Arts, Yoga and Dance, certificate of occupancy was acquired from the city of loveland. 3 office spaces or fitness rooms and a storage room. 1 ADA bathroom and 1 non-ADA bathroom. Exterior space available for additional fitness or other activities. 5 year lease, negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,69 mètres - 2,74 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Lively 4th Street in downtown Loveland
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 330 E 4th St, Loveland, CO 80537
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Downtown Sound
- Arts, divertissement et loisirs
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- Footlight Musical Theater
- Arts, divertissement et loisirs
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- Loveland TruFit
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Downtown Sound | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Footlight Musical Theater | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Loveland TruFit | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Single tenant 2300 sq ft building, fully remodeled as a fitness studio, certificate of occupancy for fitness use was approved by the city of Loveland. Furnishings and gear are available for inclusion in the lease, for sale or can be removed; an amazing turnkey opportunity. 4th Street itself was remodeled by the city last year, the project continues a couple blocks to the west, an ideal time to ramp up for the completion. The City of Loveland hosts multiple events per year on 4th Street, excellent business exposure for the Festival of Lights, Halloween, Sweetheart Festival and more! Daily foot traffic in front of the building, thriving weekend night life nearby. Hundreds of condos, a public library, several residential houses and businesses within only a couple blocks. No common area expenses - tenant manages and pays their own utilities and services.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AJIA Properties LLC
330 E 4th St
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