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330 Denton Ave Local commercial | 570 m² | À louer | Auburndale, FL 33823
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located between Camp Margaritaville and Lake Myrtle Sports Complex where each host hundreds of thousands of visitors each year.
- 2330 SQf canopied lake side lanai with full length granite bar top
- Approx. 300 Foot of dock with platform over Lake Myrtle
- Located on the shores of beautiful Lake Myrtle
- Large picture windows overlooking Lake Myrtle
- Fully equipped kitchen with ability to lease and/or purchase equipment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 570 m² | 1-3 Ans | 216,89 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 123 596 € /an 10 300 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Originally built as Elite Cable Park in 2019, the property has since been transformed into a 4,222-square-foot space under roof, accompanied by a 2,330-square-foot open-air deck. The deck features a bar top that spans its full length, all sheltered under the roof while maintaining an open-air atmosphere, making it ideal for use as a restaurant or event venue. In addition, a dock extends well into the lake, ending with a spacious platform area perfect for gatherings or special moments. Located on the shores of beautiful Lake Myrtle The property spans 4.5 acres and includes a 24,000 square- foot parking lot, providing ample parking for guests and events. Conveniently located just off Polk Parkway, and I-4, the property offers easy access to and from Lakeland, Tampa, Orlando, and the surrounding areas. Polk County is the fastest growing county in the Nation and positions the property ideally in the heart of continued development efforts. Nestled between the award-winning Camp Margaritaville — voted one of the Top 10 Luxury Resorts by USA Today and a finalist for Large Park of the Year — this campground hosts thousands of campers each year. On the other side of the property sits the Lake Myrtle Sports Complex, home to the headquarters of the Florida Youth Soccer Association. The complex hosts a variety of major sporting events, including the RussMatt Baseball Invitational, Scout Ball USA Tournaments, the World Barefoot Skiing Competition, and the World Archery Competition. These events draw thousands of visitors annually, creating high demand but limited options for dining in the area. Conveniently located between both properties, this restaurant offers a prime opportunity to serve the growing flow of guests and athletes alike. This property offers an exceptional venue for weddings and special events, blending natural beauty with versatile space. A large platform dock and an expansive open-air seating area behind the restaurant provide breathtaking sunset views over the lake, creating an unforgettable backdrop for any occasion. The restaurant can come fully furnished with equipment and furniture, available either through a lease program or for purchase.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Douches
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 570 m² | Surface commerciale utile | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Originally built as Elite Cable Park in 2019, the property has since been transformed into a 4,222-square-foot space under roof, accompanied by a 2,330-square-foot open-air deck. The deck features a bar top that spans its full length, all sheltered under the roof while maintaining an open-air atmosphere, making it ideal for use as a restaurant or event venue. In addition, a dock extends well into the lake, ending with a spacious platform area perfect for gatherings or special moments. Located on the shores of beautiful Lake Myrtle The property includes a 24,000 square- foot parking lot, providing ample parking for guests and events. Conveniently located just off Polk Parkway, and I-4, the property offers easy access to and from Lakeland, Tampa, Orlando, and the surrounding areas. Polk County is the fastest growing county in the Nation and positions the property ideally in the heart of continued development efforts. Nestled between the award-winning Camp Margaritaville — voted one of the Top 10 Luxury Resorts by USA Today and a finalist for Large Park of the Year — this campground hosts thousands of campers each year. On the other side of the property sits the Lake Myrtle Sports Complex, home to the headquarters of the Florida Youth Soccer Association. The complex hosts a variety of major sporting events, including the RussMatt Baseball Invitational, Scout Ball USA Tournaments, the World Barefoot Skiing Competition, and the World Archery Competition. These events draw hunderds of thousands of visitors annually, creating high demand but limited options for dining in the area. Conveniently located between both properties, this restaurant offers a prime opportunity to serve the growing flow of guests and athletes alike. This property offers an exceptional venue for weddings and special events, blending natural beauty with versatile space. A large platform dock and an expansive open-air seating area behind the restaurant provide breathtaking sunset views over the lake, creating an unforgettable backdrop for any occasion. The restaurant can come fully furnished with equipment and furniture, available either through a lease program or for purchase.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
HOS Properties
330 Denton Ave
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