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330 Ann St NW
Grand Rapids, MI 49504
COOKIES - CANNABIS RETAIL & MANUFACTURING PRO · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bail NNN absolu à long terme sans aucune obligation du propriétaire
- Licence exclusive de cookies faisant de la MSA de Grand Rapids le seul site de vente de cookies au cannabis
- Bâtiment de 22 509 pieds carrés sur 2,18 acres - Entièrement rénové en 2023
- Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 3 % de la durée et des périodes d'option
- L'emplacement sert d'installation de loisirs et de transformation pour la vente au détail, à usage réservé aux adultes ; les produits sont fabriqués et emballés sur place
- Prix bas de 199$ par pied carré, inférieur à la valeur de remplacement
Résumé analytique
Bail NNN absolu à long terme sans aucune obligation du propriétaire
Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 3 % de la durée et des périodes d'option
Licence exclusive de cookies faisant de la MSA de Grand Rapids le seul site de vente de cookies au cannabis
L'emplacement sert d'installation de loisirs et de transformation pour la vente au détail, à usage réservé aux adultes ; les produits sont fabriqués et emballés sur place
Bâtiment de 22 509 pieds carrés sur 2,18 acres - Entièrement rénové en 2023
Prix bas de 199$ par pied carré, inférieur à la valeur de remplacement
Loyer modique de 16$ pieds carrés, 2 à 3 fois inférieur aux taux de location du marché du cannabis
Plus de 16 000 VPD - Fréquentation élevée et entrée/sortie de l'autoroute
Locataire/exploitant de cannabis expérimenté avec 3 sites au total à Grand Rapids
Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 3 % de la durée et des périodes d'option
Licence exclusive de cookies faisant de la MSA de Grand Rapids le seul site de vente de cookies au cannabis
L'emplacement sert d'installation de loisirs et de transformation pour la vente au détail, à usage réservé aux adultes ; les produits sont fabriqués et emballés sur place
Bâtiment de 22 509 pieds carrés sur 2,18 acres - Entièrement rénové en 2023
Prix bas de 199$ par pied carré, inférieur à la valeur de remplacement
Loyer modique de 16$ pieds carrés, 2 à 3 fois inférieur aux taux de location du marché du cannabis
Plus de 16 000 VPD - Fréquentation élevée et entrée/sortie de l'autoroute
Locataire/exploitant de cannabis expérimenté avec 3 sites au total à Grand Rapids
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 376 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
3 035 237 €
Prix par m²
1 277,26 €
Taux de capitalisation
10,21 %
RNE
309 898 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
SD-IT - District spécial - Transport industriel
Stationnement
23 places (9,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur Ann Street Northwest
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41-13-13-251-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 809 416 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41-13-13-251-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
809 416 €
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Vidéos
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