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Redlands Public Market-RESTAURANT ASSET SALE 330 3rd St Local commercial | 50 m² | À louer | Redlands, CA 92374
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Walk-in Cooler
- Turnkey Setup
- Ample Storage & Prep
- High Foot Traffic
- Vibrant Dining Community
- Seller Financing & Franchise Opportunity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 50 m² | Juin 2027 | 558,26 € /m²/an 46,52 € /m²/mois 28 007 € /an 2 334 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
CAM includes water, trash & grease interceptor maintenance. Two 3-year options. The average electricity costs $550.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baba's Hot Chicken
- Restaurant
- 1
- -
- Redlands Packing Plant
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baba's Hot Chicken | Restaurant | 1 | - |
| Redlands Packing Plant | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 2 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 706 m² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
À PROPOS DU BIEN
KEY MONEY ASSET SALE or FRANCHISE OPPORTUNITY - CALL BROKER FOR MORE INFO. Jojo’s Taiwanese Kitchen, located inside the bustling Redlands Public Market, presents a rare turnkey opportunity for restaurateurs seeking a prime location in one of the Inland Empire’s most vibrant dining destinations. The restaurant comes fully equipped with a commercial hood system, wok range with water hookup and drainage, 4-burner tabletop range on refrigerated chef base, two deep fryers with dual baskets, and a walk-in cooler with separate freezer, providing the infrastructure for high-volume operations. Additional major equipment includes a two-door undercounter refrigerator, ice machine, freezer chest, and food warmer/hot hold units, along with stainless steel prep tables, multiple sinks (3-compartment, prep, and hand wash), and ample shelving and storage racks. The food hall environment offers built-in foot traffic, lively communal dining, and both indoor and outdoor seating options. Operating costs are kept low with water, trash, and grease trap maintenance included in the lease, allowing a new operator to step in with fewer overhead concerns. With substantial infrastructure already in place, this space offers significant savings in both time and capital investment, making it ideal for an experienced operator looking for a plug-and-play restaurant in a proven location. The seller is open to seller financing and exploring franchise opportunities, making this a highly flexible and scalable opportunity for the right buyer.
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Redlands Public Market-RESTAURANT ASSET SALE | 330 3rd St
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