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Station Park 330-339 S Warminster Rd 358–28 613 m² | 4 étoiles | À louer | Hatboro, PA 19040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau de classe A récemment rénové et amélioré dans un bâtiment de près de 420 000 pieds carrés adjacent à la gare Hatboro de Regional Rail.
- Facilement accessible depuis la sortie Willow Grove de l'autoroute à péage de Pennsylvanie et à proximité des routes 611, 263 et County Line Road.
- Deux groupes électrogènes sur site
- Doté d'un centre de remise en forme sur place avec vestiaires, d'un salon Wi-Fi et d'un café, de services de garderie et de gestion.
- Situé dans le comté de Lower Montgomery, qui abrite de nombreux quartiers résidentiels très prisés.
- 7 mégawatts de puissance sur le site
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 263 personnes
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
This unit offers a total of 94,606 RSF that can be demised into smaller units 304A 39,618 SF and Suite 340B 54,988 SF. There is access to 1 drive in door and 2 loading docks currently with up to 2 loading docks and 3 drive in doors to be added.
- 1 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Private Entrance from Parking Lot
- 18' clear height
- 2 quais de chargement
- 3 phase power: 1200 amps (+) available
- Large private offices and conference rooms
- Fully conditioned space with wet sprinklers
Station Park in Hatboro offers a premier industrial leasing opportunity with exceptional infrastructure and strategic positioning. This 144,239 SF unit combines expansive warehouse capabilities with integrated office space, making it ideal for manufacturing, distribution, or flex operations. The property boasts 40-foot clear heights across the primary warehouse area, complemented by reinforced 12-inch floors and heavy-duty crane systems, including eight 2-ton cranes and two 10-ton cranes, ensuring robust material handling capacity. Operational efficiency is supported by nine loading docks, two drive-in doors, and a powerful electrical system delivering 4,000 amps at 480/277 volts, three-phase. Two on-site generators and 7 megawatts of power provide redundancy for critical operations. Tenants benefit from a fully wet sprinkler system with a recently upgraded pump, ensuring safety compliance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- 40-foot clear height for optimized storage
- On-site café, daycare, and fitness center
- Comprend 780 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Prime location adjacent to SEPTA train location
- Heavy-duty crane systems for advanced handling
- Strategic access to Pennsylvania Turnpike
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Open space
- Principalement open space
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 358 – 3 044 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 304A/340B | 3 681 – 8 789 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 330 | 13 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage | 418 – 3 380 m² | 5 Ans | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 371 905 € /an 30 992 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 358 – 3 044 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 304A/340B
| Surface |
| 3 681 – 8 789 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 330
| Surface |
| 13 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Surface |
| 418 – 3 380 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 371 905 € /an 30 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 358 – 3 044 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 263 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
1er étage – 304A/340B
| Surface | 3 681 – 8 789 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit offers a total of 94,606 RSF that can be demised into smaller units 304A 39,618 SF and Suite 340B 54,988 SF. There is access to 1 drive in door and 2 loading docks currently with up to 2 loading docks and 3 drive in doors to be added.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 3 phase power: 1200 amps (+) available
- Private Entrance from Parking Lot
- Large private offices and conference rooms
- 18' clear height
- Fully conditioned space with wet sprinklers
1er étage – 330
| Surface | 13 400 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Station Park in Hatboro offers a premier industrial leasing opportunity with exceptional infrastructure and strategic positioning. This 144,239 SF unit combines expansive warehouse capabilities with integrated office space, making it ideal for manufacturing, distribution, or flex operations. The property boasts 40-foot clear heights across the primary warehouse area, complemented by reinforced 12-inch floors and heavy-duty crane systems, including eight 2-ton cranes and two 10-ton cranes, ensuring robust material handling capacity. Operational efficiency is supported by nine loading docks, two drive-in doors, and a powerful electrical system delivering 4,000 amps at 480/277 volts, three-phase. Two on-site generators and 7 megawatts of power provide redundancy for critical operations. Tenants benefit from a fully wet sprinkler system with a recently upgraded pump, ensuring safety compliance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 780 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Prime location adjacent to SEPTA train location
- 40-foot clear height for optimized storage
- Heavy-duty crane systems for advanced handling
- On-site café, daycare, and fitness center
- Strategic access to Pennsylvania Turnpike
2e étage
| Surface | 418 – 3 380 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 110,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Lumière naturelle
- Open space
APERÇU DU BIEN
Stratégiquement situé à quelques pas de la ligne ferroviaire régionale SEPTA, Station Park au 330-339 S Warminster Road propose des bureaux professionnels riches en équipements à Hatboro, en Pennsylvanie. La structure de près de 420 000 pieds carrés se trouve sur un site de ± 29 acres et a été récemment rénovée et améliorée pour offrir une expérience exceptionnelle aux locataires. Les employés apprécieront le salon Wi-Fi et le café pour les pauses et les espaces de réunion, les centres de remise en forme et les vestiaires, ainsi que la garderie sur place, qui offrent tous une tranquillité d'esprit et une productivité accrue. En plus de pouvoir se rendre à pied à la station SEPTA R-2 Hatboro, les navetteurs apprécieront les 1 900 places de stationnement disponibles sur place et la commodité de l'autoroute à péage de Pennsylvanie, située à seulement trois kilomètres. Avant, pendant et après le travail, Station Park est entouré de restaurants locaux populaires et de commodités quotidiennes. Compte tenu de la richesse des commodités sur place et dans les environs, Station Park est l'endroit idéal pour faire des affaires à Hatboro.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Michael Borski Jr., SIOR -
Kevin Flynn -
Mark Pawlowski -
Connor Ledwith -
The Flynn Company
Présenté par
Station Park | 330-339 S Warminster Rd
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