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Commercial/Service Building 330-336 E Main St 90–582 m² | À louer | Twin Lakes, WI 53181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment commercial indépendant de 1 500 à 3 200 pieds carrés
- Espace flexible
- Excellent espace de rangement, d'entreposage de bureau, de fabrication légère ou d'entreprise
- Peut être divisé
- Loyer négociable | Conditions négociables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 29 255 € /an 2 438 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 90 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 10 082 € /an 840,21 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Flex Space-Garage For Lease. 3,200 SF of ground level garage space with two overhead doors (updated). Rental rate is negotiable. 9 foot ceiling height. Flex condition-great storage or warehousing or light manufacturing. HVAC system and gas fired ceiling heaters. No bathroom; no water. The location is along Main Street with about 100 yards west of the intersection of Main Street and Lake area. Less than 1/3 mile northeast of Lake Mary; Beach of Lake Mary. The Twin Lakes of Mary & Elizabeth have drawn vacationers to numerous resorts, garage is ideal to store cars, boats, etc.
- Hauts plafonds
- 3 200 pieds carrés d'espace de garage au rez-de-chaussée
- État flexible
- Système CVC et appareils de chauffage de plafond au gaz
- Hauteur de plafond de 9 pieds
- Idéal pour ranger des voitures, des bateaux, etc.
1er étage
A fantastic opportunity to lease and be part of this Class A Prime Commercial Building with 5 commercial units and 4 residential units. It features a blend of local and national tenants. The property offers great versatility located minutes from scenic Lake Geneva and the Twin Lakes of Mary & Elizabeth. This is a desirable location for many vacationers. The space is anchored by Midwest Dental, Main Street Tap and Spa & Nail Salon. Perfect for any professional medical use, physical therapy, ice cream, coffee, any food and spirit concept or any retail-office concept.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Class A Commercial Building
- Great versatility located minutes from Lake Geneva
- Anchored by Medical/Dental office
- Anchored by Main Street Tap and Nail Salon
1er étage
Present tenant is Santosha Spa. Features lashes & brow, nail services, skin care, wax services and energy healing. Their lease will expire on February 26, 2026. The reason they are leaving, moving to a larger facility. This space is in a perfect location for someone that wants to start the same business. Also available in the same property, storage up to 3,200 SF with information upon request. Landlord pays for electric, gas, water & disposal
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 582 m² | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 148 m² |
| Espace total disponible | 582 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 148 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer Bâtiment commercial indépendant de 3 200 pieds carrés, divisible. Espace commercial de 1 500 à 3 200 pieds carrés au rez-de-chaussée avec deux portes basculantes (mis à jour). Stationnement extérieur ; 10+/- attribués. Le terme est négociable. Le loyer est négociable. Hauteur de plafond de 10 pieds. Condition flexible : excellent rangement, entrepôt de bureau, fabrication légère ou commerciale. Système CVC et appareils de chauffage de plafond au gaz. L'emplacement se trouve le long de la rue Main, à environ 100 mètres à l'ouest de l'intersection de la rue Main et du quartier du lac. À moins d'un kilomètre au nord-est du lac Mary ; plage du lac Mary. Les lacs jumeaux de Mary et Elizabeth ont attiré les vacanciers dans de nombreuses stations balnéaires. Le garage est idéal pour entreposer les voitures, les bateaux, etc.
- Signalisation
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Commercial/Service Building | 330-336 E Main St
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