Votre e-mail a été envoyé.
330-334 Audubon Ave Bureaux/Médical | 163 m² | À louer | New York, NY 10033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Washington Heights location near major hospitals and Columbia University Medical Center
- Excellent transit access via A and 1 subway lines and close to George Washington Bridge
- High-visibility frontage on Audubon Avenue with strong pedestrian traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 163 m² | Négociable | 288,13 € /m²/an 24,01 € /m²/mois 46 845 € /an 3 904 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage
Position your practice in the heart of Washington Heights with this prime medical office opportunity. Located at 330-334 Audubon Avenue, this 1,700-square-foot shell space offers a blank canvas to design a modern, patient-focused environment tailored to your specialty. The property sits in a vibrant, high-density neighborhood known for its strong healthcare presence and easy accessibility. Just steps from major hospitals and clinics, this location ensures a steady flow of patients and referrals. The building provides excellent visibility along Audubon Avenue, with convenient access to public transportation including the A and 1 subway lines, and is minutes from the George Washington Bridge for regional connectivity. Surrounding amenities include pharmacies, diagnostic centers, and retail options, creating a supportive ecosystem for medical professionals. With flexible build-out potential, this space is ideal for primary care, specialty practices, or urgent care facilities seeking to establish or expand in one of Manhattan’s most dynamic healthcare corridors. Take advantage of the opportunity to customize your layout and finishes to meet your operational needs while benefiting from the area’s strong demographics and proximity to Columbia University Medical Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Surrounded by pharmacies, labs, and other docs.
- Shell condition allows full customization.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 330-334 Audubon Ave, New York, NY 10033
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bon Bon Juice Bar & Grill
- -
- 1
- -
- Elaf
- -
- 1
- -
- Maleta
- -
- 1
- -
- Ms rose jewelry
- -
- 1
- -
- Universal multi service
- -
- 1
- -
- Venice beauty salon
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bon Bon Juice Bar & Grill | - | 1 | - |
| Elaf | - | 1 | - |
| Maleta | - | 1 | - |
| Ms rose jewelry | - | 1 | - |
| Universal multi service | - | 1 | - |
| Venice beauty salon | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 497 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
Just steps from major hospitals and clinics, this location ensures a steady flow of patients and referrals. The building provides excellent visibility along Audubon Avenue, with convenient access to public transportation including the A and 1 subway lines, and is minutes from the George Washington Bridge for regional connectivity. Surrounding amenities include pharmacies, diagnostic centers, and retail options, creating a supportive ecosystem for medical professionals. With flexible build-out potential, this space is ideal for primary care, specialty practices, or urgent care facilities seeking to establish or expand in one of Manhattan’s most dynamic healthcare corridors. Take advantage of the opportunity to customize your layout and finishes to meet your operational needs while benefiting from the area’s strong demographics and proximity to Columbia University Medical Center.
- Ligne d’autobus
- Métro
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shamoil Property LLC
330-334 Audubon Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.