Mighty Two Unit at RFK 330 20th St Ne 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 604 912 € à un taux de capitalisation de 5,26 % Washington, DC 20002



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile aux transports en commun
- Loyers stables
- Inbound pour l'école primaire Maury
- Marchez jusqu'au métro
- Quartier très prisé et animé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NOUVEAU PRIX | Bienvenue au 330 20th St NE - Charmante maison résidentielle de deux unités avec un revenu annuel élevé dans un emplacement exceptionnel à Capitol HILL, à proximité de l'école primaire Maury et à distance de marche du métro, du tramway, de Langston Links, de Lincoln Park, de Fields at RFK, des pistes cyclables et plus encore ! En chiffres, celui-ci constitue un investissement lucratif à long terme avec de bons flux de trésorerie et une bonne diversification des actifs ! Bâtiment bien entretenu sur un terrain profond avec espace extérieur privé et possibilité de stationnement, plus une buanderie intégrée dans chaque unité, de nouvelles fenêtres à double vitrage, un chauffage efficace par radiateur, une cuisine améliorée (unité inférieure), une cuisine classique rénovée (unité supérieure) et des planchers de bois franc remis à neuf partout ! Certificat d'occupation, compteur séparé. Appelez dès aujourd'hui, planifiez votre visite privée !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Avec jardin
- Armoire à linge
- Vestibule
- Bureaux
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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1+1 | 1 | 1 545 € | 63 |
2+1 | 1 | 1 510 € | 63 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4559-0061 | Évaluation totale | 537 038 € (2024) |
Évaluation du terrain | 376 242 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 160 796 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |