Mighty Two Unit at RFK 330 20th St Ne 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 604 912 € à un taux de capitalisation de 5,26 % Washington, DC 20002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile aux transports en commun
  • Loyers stables
  • Inbound pour l'école primaire Maury
  • Marchez jusqu'au métro
  • Quartier très prisé et animé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVEAU PRIX | Bienvenue au 330 20th St NE - Charmante maison résidentielle de deux unités avec un revenu annuel élevé dans un emplacement exceptionnel à Capitol HILL, à proximité de l'école primaire Maury et à distance de marche du métro, du tramway, de Langston Links, de Lincoln Park, de Fields at RFK, des pistes cyclables et plus encore ! En chiffres, celui-ci constitue un investissement lucratif à long terme avec de bons flux de trésorerie et une bonne diversification des actifs ! Bâtiment bien entretenu sur un terrain profond avec espace extérieur privé et possibilité de stationnement, plus une buanderie intégrée dans chaque unité, de nouvelles fenêtres à double vitrage, un chauffage efficace par radiateur, une cuisine améliorée (unité inférieure), une cuisine classique rénovée (unité supérieure) et des planchers de bois franc remis à neuf partout ! Certificat d'occupation, compteur séparé. Appelez dès aujourd'hui, planifiez votre visite privée !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 604 912 €
Prix par lot 302 456 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,26 %
Nb de lots 2
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Style d’appartement Avec jardin
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 125 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1941/2022
Zonage RF-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Fenêtres à double vitrage
  • Avec jardin
  • Armoire à linge
  • Vestibule
  • Bureaux
  • Patio
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 1 1 545 € 63
2+1 1 1 510 € 63
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33908632

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 330 20th St Ne, Washington, DC 20002